Brioude – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,980
1M
0%
1Y
-14.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,650 |
| luglio | €90,650 |
| agosto | €90,650 |
| settembre | €98,000 |
| ottobre | €98,000 |
| novembre | €80,610 |
| dicembre | €80,610 |
| gennaio | €78,980 |
| febbraio | €78,980 |
| marzo | €78,980 |
| aprile | €78,980 |
| maggio | €78,980 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €450 |
| agosto | €410 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €780 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.05%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.68% |
| agosto | 6.33% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 12.34% |
| dicembre | 13.23% |
| gennaio | 8.77% |
| febbraio | 12.92% |
| marzo | 12.92% |
| aprile | 11.05% |
| maggio | 11.05% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
-27.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,420 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (29%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.77% |
| 4+ camere | 11.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.99% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€4,320
2 camere
€5,880
3 camere
€5,280
4+ camere
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €83.3k | -- | €98k |
| luglio | €83.3k | -- | €98k |
| agosto | €83.3k | -- | €98k |
| settembre | -- | -- | €98k |
| ottobre | -- | -- | €98k |
| novembre | -- | €63.2k | €98k |
| dicembre | -- | €63.2k | €98k |
| gennaio | -- | €60.0k | €98k |
| febbraio | -- | €60.0k | €98k |
| marzo | -- | €60.0k | €98k |
| aprile | -- | €60.0k | €98k |
| maggio | -- | €60.0k | €98k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €440 | -- |
| luglio | -- | €460 | €440 | -- |
| agosto | €350 | €430 | €490 | -- |
| settembre | €350 | €390 | €440 | -- |
| ottobre | €350 | €430 | €440 | -- |
| novembre | €350 | €600 | €610 | €930 |
| dicembre | €700 | €470 | €660 | €930 |
| gennaio | €1,050 | €440 | €440 | -- |
| febbraio | €1,050 | €550 | €610 | €930 |
| marzo | €1,050 | €660 | €610 | €930 |
| aprile | €360 | €490 | €440 | €930 |
| maggio | €360 | €490 | €440 | €930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 14.96 | -- | -- |
| agosto | 16.26 | -- | -- |
| novembre | -- | 8.64 | 8.78 |
| dicembre | -- | 7.95 | 8.78 |
| gennaio | -- | 11.41 | -- |
| febbraio | -- | 8.2 | 8.78 |
| marzo | -- | 8.2 | 8.78 |
| aprile | -- | 11.41 | 8.78 |
| maggio | -- | 11.41 | 8.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,810 | -- | €1,200 |
| luglio | €1,810 | -- | €1,200 |
| agosto | €1,810 | -- | €1,200 |
| settembre | -- | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | -- | €1,200 |
| novembre | -- | €930 | €1,200 |
| dicembre | -- | €930 | €1,200 |
| gennaio | -- | €880 | €1,200 |
| febbraio | -- | €880 | €1,200 |
| marzo | -- | €880 | €1,200 |
| aprile | -- | €880 | €1,200 |
| maggio | -- | €880 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 11.05 % | 2 | 5 | €78,980 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
3 Camere | 8.77 % | 1 | 1 | €59,950 | €440 |
4+ Camere | 11.39 % | 1 | 1 | €98,000 | €930 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.05% e prezzi delle proprietà a partire da €59,950, Brioude
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Brioude sono €78,980, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Brioude si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €360.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.77%, prezzo di vendita €59,950, affitto €440.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.39%, prezzo di vendita €98,000, affitto €930.
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