Brives-Charensac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
+7.5%
1Y
+35.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €138,500 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €124,250 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-0.1%
1Y
-14.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €540 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.26%
1M
-3.7%
1Y
-27.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.69% |
| luglio | 5.69% |
| agosto | 6.16% |
| settembre | 6.16% |
| ottobre | 6.39% |
| novembre | 6.12% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.57% |
| febbraio | 7.27% |
| marzo | 6.57% |
| aprile | 5.47% |
| maggio | 5.26% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
-4.2%
1Y
+6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,720 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €2,100 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,310 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (0%)
3 camere (44%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.95% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1380 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€5,040
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €95.5k | €115k | €135k |
| luglio | -- | €115k | €135k |
| agosto | -- | €147k | €135k |
| settembre | -- | €147k | €135k |
| ottobre | -- | €147k | €135k |
| novembre | -- | €147k | -- |
| dicembre | -- | €133.5k | €115k |
| gennaio | -- | €140.3k | €115k |
| febbraio | -- | €104.3k | €115k |
| marzo | -- | €126.8k | €115k |
| aprile | -- | €120k | €116.5k |
| maggio | -- | €120k | €138k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | -- | €640 |
| luglio | -- | €440 | -- | €640 |
| agosto | -- | €440 | -- | €700 |
| settembre | -- | €440 | -- | €700 |
| ottobre | -- | €470 | -- | €750 |
| novembre | €370 | -- | -- | €750 |
| dicembre | €420 | -- | -- | -- |
| gennaio | €370 | €510 | -- | €630 |
| febbraio | €370 | -- | -- | €630 |
| marzo | €370 | -- | -- | €630 |
| aprile | €430 | -- | €550 | €630 |
| maggio | €420 | -- | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 17.58 |
| luglio | -- | 17.58 |
| agosto | -- | 16.19 |
| settembre | -- | 16.19 |
| ottobre | -- | 15 |
| gennaio | -- | 15.21 |
| febbraio | -- | 15.21 |
| marzo | -- | 15.21 |
| aprile | 18.28 | 15.4 |
| maggio | 18.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €1,720 | €1,530 |
| luglio | -- | €1,720 | €1,500 |
| agosto | -- | €2,100 | €1,480 |
| settembre | -- | €2,100 | €1,500 |
| ottobre | -- | €2,100 | €1,500 |
| novembre | -- | €2,100 | -- |
| dicembre | -- | €2,050 | €1,280 |
| gennaio | -- | €2,080 | €1,280 |
| febbraio | -- | €1,410 | €1,290 |
| marzo | -- | €1,880 | €1,280 |
| aprile | -- | €1,710 | €1,400 |
| maggio | -- | €1,710 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.26 % | 4 | 5 | €129,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.47 % | 1 | 3 | €120,000 | €550 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €138,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.26% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Brives-Charensac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brives-Charensac sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Brives-Charensac si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.47%, prezzo di vendita €120,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
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