Brou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €112,350 |
| ottobre | -- |
| novembre | €92,800 |
| dicembre | €92,800 |
| gennaio | €92,800 |
| febbraio | €92,800 |
| marzo | €92,800 |
| aprile | €92,800 |
| maggio | €92,800 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
-4.1%
1Y
+45.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €410 |
| agosto | €410 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €620 |
| aprile | €620 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.62% |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.41% |
| dicembre | 7.75% |
| gennaio | 7.27% |
| febbraio | 7.86% |
| marzo | 7.53% |
| aprile | 7.56% |
| maggio | 7.56% |
Costo al metro quadro
€1,820
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,820 |
| dicembre | €1,820 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,820 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €1,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.53% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.63% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,820 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€4,560
2 camere
€7,080
3 camere
€6,960
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €112.3k |
| novembre | €92.8k | -- |
| dicembre | €92.8k | -- |
| gennaio | €92.8k | -- |
| febbraio | €92.8k | -- |
| marzo | €92.8k | -- |
| aprile | €92.8k | -- |
| maggio | €92.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €350 | -- | -- |
| luglio | €410 | €430 | -- | -- |
| agosto | €410 | -- | -- | -- |
| settembre | €410 | €560 | €620 | €620 |
| ottobre | €400 | €560 | €620 | -- |
| novembre | €400 | €550 | €570 | -- |
| dicembre | €410 | €500 | €600 | -- |
| gennaio | -- | €500 | €560 | -- |
| febbraio | -- | €500 | €610 | -- |
| marzo | €350 | -- | €580 | €640 |
| aprile | €350 | €590 | €580 | €650 |
| maggio | €380 | €590 | €580 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 15.1 |
| novembre | 13.69 | -- |
| dicembre | 12.91 | -- |
| gennaio | 13.76 | -- |
| febbraio | 12.73 | -- |
| marzo | 13.28 | -- |
| aprile | 13.28 | -- |
| maggio | 13.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €1,390 |
| novembre | €1,820 | -- |
| dicembre | €1,820 | -- |
| gennaio | €1,820 | -- |
| febbraio | €1,820 | -- |
| marzo | €1,820 | -- |
| aprile | €1,820 | -- |
| maggio | €1,820 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.56 % | 1 | 7 | €92,800 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €380 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
3 Camere | 7.53 % | 1 | 2 | €92,800 | €580 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.56% e prezzi delle proprietà a partire da €92,800, Brou
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Brou sono €92,800, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Brou si ripagherà in 13.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.53%, prezzo di vendita €92,800, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
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