Bruay-la-Buissière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€121,990
1M
-2.8%
1Y
+86.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,500 |
| luglio | €73,000 |
| agosto | €74,000 |
| settembre | €77,750 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €77,750 |
| gennaio | €77,750 |
| febbraio | €98,500 |
| marzo | €126,990 |
| aprile | €125,500 |
| maggio | €121,990 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
0%
1Y
+25.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €570 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €750 |
| aprile | €710 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
+16%
1Y
-33.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.01% |
| luglio | 12% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.21% |
| novembre | 11.39% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 8.52% |
| febbraio | 8.47% |
| marzo | 6.06% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 7.2% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
+17.1%
1Y
+14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,630 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (14%)
3 camere (29%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (43%) | 3 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.23% |
| 4+ camere | 6.16% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.21% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €620 |
| 2 camere | €1,660 |
| 3 camere | €1,650 |
| 4+ camere | €1,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1660 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,520
3 camere
€8,040
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €59k | €65k | €159.5k |
| luglio | -- | €56.5k | €65k | €170k |
| agosto | -- | €69k | €72.8k | €209.5k |
| settembre | -- | €72k | €80.5k | €209.5k |
| ottobre | -- | €72k | €80.5k | €209.5k |
| novembre | €35k | €72k | €80.5k | €170k |
| dicembre | €35k | €75k | €80.5k | €170k |
| gennaio | -- | €70k | €80.5k | €209.5k |
| febbraio | -- | €69.5k | -- | €148.5k |
| marzo | -- | €72.5k | €129k | €148.5k |
| aprile | -- | €70k | €129k | €146k |
| maggio | €45.5k | €70k | €129k | €146k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €650 | -- |
| luglio | -- | -- | €650 | -- |
| ottobre | -- | €640 | -- | €500 |
| novembre | -- | €550 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €620 | €750 |
| gennaio | €550 | €590 | -- | €750 |
| febbraio | €490 | €570 | -- | €750 |
| marzo | -- | -- | -- | €750 |
| aprile | -- | -- | €670 | €750 |
| maggio | -- | -- | €670 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 8.33 | -- |
| luglio | -- | 8.33 | -- |
| ottobre | 9.45 | -- | 34.92 |
| novembre | 11.01 | -- | -- |
| dicembre | -- | 10.87 | 18.89 |
| gennaio | 9.89 | -- | 23.28 |
| febbraio | 10.16 | -- | 16.5 |
| marzo | -- | -- | 16.5 |
| aprile | -- | 16.04 | 16.22 |
| maggio | -- | 16.04 | 16.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,260 | €1,350 | €1,390 |
| luglio | -- | €1,200 | €1,350 | €1,550 |
| agosto | -- | €1,500 | €1,440 | €1,920 |
| settembre | -- | €1,600 | €1,520 | €1,920 |
| ottobre | -- | €1,500 | €1,520 | €1,920 |
| novembre | €1,590 | €1,490 | €1,520 | €1,550 |
| dicembre | €1,590 | €1,790 | €1,520 | €1,550 |
| gennaio | -- | €1,460 | €1,520 | €1,920 |
| febbraio | -- | €1,540 | -- | €1,290 |
| marzo | -- | €1,320 | €1,650 | €1,290 |
| aprile | -- | €1,660 | €1,650 | €1,270 |
| maggio | €620 | €1,660 | €1,650 | €1,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.2 % | 5 | 2 | €121,990 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €45,500 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | 6.23 % | 1 | 1 | €129,000 | €670 |
4+ Camere | 6.16 % | 2 | 1 | €146,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.2% e prezzi delle proprietà a partire da €45,500, Bruay-la-Buissière
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bruay-la-Buissière sono €121,990, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Bruay-la-Buissière si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.23%, prezzo di vendita €129,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.16%, prezzo di vendita €146,000, affitto €750.
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