Bruyères-et-Montbérault – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€208,300
1M
+46.1%
1Y
+4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,950 |
| luglio | €210,600 |
| agosto | €228,900 |
| settembre | €249,000 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €249,100 |
| dicembre | €236,000 |
| gennaio | €210,600 |
| febbraio | €210,600 |
| marzo | €235,000 |
| aprile | €142,590 |
| maggio | €208,300 |
Prezzo mediano di affitto
€1,650
1M
0%
1Y
+38.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €670 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,650 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.68%
1M
-23.3%
1Y
+33.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 12.41% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 8.56% |
| febbraio | 7.52% |
| marzo | -- |
| aprile | 11.32% |
| maggio | 8.68% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
+19.6%
1Y
-11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,460 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (50%)
200—300m² (31%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 3 listings (19%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (31%) | 5 listings (31%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.68% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,490 |
| 100—200m² | €1,570 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.8k
100—200m²
€19.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €157.5k | €252.1k | €208.3k |
| luglio | €139.9k | €246k | €210.6k |
| agosto | €139.9k | €246k | €230.9k |
| settembre | €129.9k | €252.1k | €249k |
| ottobre | €129.9k | €274k | €249.1k |
| novembre | €64.8k | €272.5k | €249.1k |
| dicembre | €115.3k | €252.1k | €236k |
| gennaio | €115.3k | €159.8k | €235k |
| febbraio | €115.3k | €181.9k | €235k |
| marzo | €106.9k | €250.6k | €235k |
| aprile | €98.5k | €174.9k | €212.9k |
| maggio | €98.5k | €228k | €212.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €670 | -- |
| dicembre | €750 | €1,140 |
| gennaio | -- | €1,140 |
| febbraio | -- | €1,140 |
| aprile | -- | €1,650 |
| maggio | -- | €1,650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | 8.06 | -- |
| dicembre | 12.89 | 18.43 |
| gennaio | -- | 11.68 |
| febbraio | -- | 13.3 |
| aprile | -- | 8.83 |
| maggio | -- | 11.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,920 | €1,740 | €1,020 |
| luglio | €1,870 | €1,440 | €1,030 |
| agosto | €1,870 | €1,510 | €1,140 |
| settembre | €1,730 | €1,480 | €1,230 |
| ottobre | €1,730 | €1,690 | €1,200 |
| novembre | €900 | €1,680 | €1,160 |
| dicembre | €1,650 | €1,640 | €1,170 |
| gennaio | €1,650 | €1,120 | €1,150 |
| febbraio | €1,410 | €1,260 | €1,150 |
| marzo | €1,580 | €1,730 | €1,150 |
| aprile | €1,490 | €1,340 | €990 |
| maggio | €1,490 | €1,570 | €1,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €570 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bruyères-et-Montbérault
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bruyères-et-Montbérault sono --, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Bruyères-et-Montbérault si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €570.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?