Bruyères-le-Châtel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
0%
1Y
-10.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €161,500 |
| luglio | €162,000 |
| agosto | €163,500 |
| settembre | €163,500 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €158,000 |
| gennaio | €158,000 |
| febbraio | €158,000 |
| marzo | €158,000 |
| aprile | €158,000 |
| maggio | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,010
1M
+6.6%
1Y
-25.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,210 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €1,010 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.55%
1M
-0.5%
1Y
-2.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.83% |
| luglio | 6.75% |
| agosto | 6.41% |
| settembre | 6.25% |
| ottobre | 6.15% |
| novembre | 5.83% |
| dicembre | 6.97% |
| gennaio | 6.72% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 6.89% |
| aprile | 6.58% |
| maggio | 6.55% |
Costo al metro quadro
€2,860
1M
0%
1Y
-2.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €3,120 |
| agosto | €3,550 |
| settembre | €3,550 |
| ottobre | €3,170 |
| novembre | €3,170 |
| dicembre | €3,290 |
| gennaio | €3,040 |
| febbraio | €2,630 |
| marzo | €2,510 |
| aprile | €2,860 |
| maggio | €2,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (35%)
3 camere (15%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 3 listings (15%) |
| 2 camere (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 camere (15%) | 3 listings (15%) |
| 4+ camere (35%) | 7 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.85% |
| 2 camere | 6.42% |
| 3 camere | 8.13% |
| 4+ camere | 5.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.22% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.74% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.85% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,960 |
| 2 camere | €3,140 |
| 3 camere | €2,830 |
| 4+ camere | €3,510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3960 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3730 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2990 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.1k
1 camera
€6,840
2 camere
€10.1k
3 camere
€12.8k
4+ camere
€15.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €158k | €300k |
| luglio | -- | €160k | €165k | -- |
| agosto | -- | €160k | €170k | -- |
| settembre | -- | €160k | €170k | -- |
| ottobre | -- | €156.5k | €210k | -- |
| novembre | €115k | €156.5k | €225k | €295k |
| dicembre | €115k | €155k | €225k | €158k |
| gennaio | €115k | €156k | €225k | €158k |
| febbraio | €115k | €155k | €175k | €158k |
| marzo | €99k | €157k | €165k | €147k |
| aprile | €99k | €157k | €159k | €272k |
| maggio | €99k | €157k | €158k | €284.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €770 | €1,100 | €1,330 |
| luglio | -- | €850 | €1,040 | €1,290 |
| agosto | -- | €830 | €1,040 | €1,330 |
| settembre | -- | €840 | -- | €1,290 |
| ottobre | €540 | €830 | €1,040 | €1,290 |
| novembre | €600 | €810 | €980 | €1,290 |
| dicembre | €590 | €830 | €1,060 | €1,290 |
| gennaio | -- | €790 | €1,080 | €1,310 |
| febbraio | -- | €740 | €1,000 | €1,290 |
| marzo | €530 | €740 | €1,070 | €1,290 |
| aprile | €570 | €840 | €1,090 | €1,200 |
| maggio | €570 | €840 | €1,070 | €1,290 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 11.98 | 18.81 |
| luglio | -- | 15.78 | 13.22 | -- |
| agosto | -- | 16.06 | 13.62 | -- |
| settembre | -- | 15.97 | -- | -- |
| ottobre | -- | 15.71 | 16.91 | -- |
| novembre | 15.97 | 16.15 | 19.05 | 19.04 |
| dicembre | 16.17 | 15.56 | 17.64 | 10.18 |
| gennaio | -- | 16.5 | 17.35 | 10.05 |
| febbraio | -- | 17.38 | 14.53 | 10.18 |
| marzo | 15.43 | 17.67 | 12.8 | 9.47 |
| aprile | 14.6 | 15.57 | 12.2 | 18.88 |
| maggio | 14.6 | 15.57 | 12.29 | 18.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,630 | €3,700 |
| luglio | -- | €4,140 | €2,750 | -- |
| agosto | -- | €4,140 | €2,790 | -- |
| settembre | -- | €4,140 | €2,790 | -- |
| ottobre | -- | €4,050 | €3,330 | -- |
| novembre | €4,600 | €3,730 | €3,750 | €3,640 |
| dicembre | €4,600 | €3,880 | €3,750 | €2,320 |
| gennaio | €4,600 | €3,710 | €3,750 | €2,320 |
| febbraio | €4,600 | €3,600 | €2,780 | €2,320 |
| marzo | €3,960 | €4,130 | €2,750 | €2,140 |
| aprile | €3,960 | €3,140 | €2,660 | €3,360 |
| maggio | €3,960 | €3,140 | €2,830 | €3,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.55 % | 12 | 8 | €158,000 | €1,010 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.85 % | 1 | 2 | €99,000 | €570 |
2 Camere | 6.42 % | 5 | 2 | €157,000 | €840 |
3 Camere | 8.13 % | 2 | 1 | €158,000 | €1,070 |
4+ Camere | 5.45 % | 4 | 3 | €284,500 | €1,290 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.55% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Bruyères-le-Châtel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bruyères-le-Châtel sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €1,010. Questo significa che la proprietà mediana a Bruyères-le-Châtel si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.85%, prezzo di vendita €99,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.42%, prezzo di vendita €157,000, affitto €840.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.13%, prezzo di vendita €158,000, affitto €1,070.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €284,500, affitto €1,290.
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