Buchelay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,500
1M
-6%
1Y
-35.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €354,900 |
| luglio | €313,190 |
| agosto | €317,000 |
| settembre | €299,000 |
| ottobre | €335,000 |
| novembre | €332,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €217,500 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €242,000 |
| maggio | €227,500 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
-6%
1Y
+45.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €740 |
| agosto | -- |
| settembre | €670 |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €840 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.07%
1M
+23.8%
1Y
+0.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.02% |
| luglio | 6.1% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.76% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.94% |
| dicembre | 4.91% |
| gennaio | 5.92% |
| febbraio | 7.33% |
| marzo | 7.2% |
| aprile | 4.91% |
| maggio | 6.07% |
Costo al metro quadro
€3,710
1M
-6.1%
1Y
-10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,180 |
| luglio | €3,800 |
| agosto | €3,820 |
| settembre | €3,690 |
| ottobre | €3,900 |
| novembre | €3,930 |
| dicembre | €3,630 |
| gennaio | €3,520 |
| febbraio | €3,890 |
| marzo | €3,690 |
| aprile | €3,950 |
| maggio | €3,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (42%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
86 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.23% |
| 3 camere | 5.59% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,820 |
| 3 camere | €3,550 |
| 4+ camere | €4,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
2 camere
€10.7k
3 camere
€12.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €148k | €174k | €354.9k |
| luglio | -- | €146k | €174k | €354.9k |
| agosto | -- | €139k | €174k | €354.9k |
| settembre | €104k | €138.5k | €169.9k | €354.9k |
| ottobre | €104k | €143.5k | €221k | €354.9k |
| novembre | €99k | €157k | €215k | €354.9k |
| dicembre | €99k | €166.5k | €215k | €309k |
| gennaio | €94k | €160k | €217.5k | €287k |
| febbraio | €89.5k | €138k | €230k | €354.9k |
| marzo | €89.5k | €147.5k | €225k | €287k |
| aprile | -- | €191.5k | €260k | €314k |
| maggio | -- | €147.5k | €217k | €320.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €740 | -- |
| luglio | -- | €740 | -- |
| settembre | -- | €670 | -- |
| novembre | -- | -- | €900 |
| dicembre | -- | -- | €900 |
| gennaio | €580 | -- | -- |
| febbraio | €580 | €850 | -- |
| marzo | €540 | €870 | -- |
| aprile | -- | €890 | €1,040 |
| maggio | -- | €890 | €1,010 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.62 | -- |
| luglio | -- | 16.4 | -- |
| settembre | -- | 17.36 | -- |
| novembre | -- | -- | 20.02 |
| dicembre | -- | -- | 20.02 |
| gennaio | 13.51 | -- | -- |
| febbraio | 12.86 | 13.59 | -- |
| marzo | 13.74 | 14.13 | -- |
| aprile | -- | 17.95 | 20.82 |
| maggio | -- | 13.83 | 17.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,700 | €2,680 | €4,130 |
| luglio | -- | €3,650 | €2,680 | €4,130 |
| agosto | -- | €3,390 | €2,670 | €4,130 |
| settembre | €4,000 | €3,600 | €2,610 | €4,130 |
| ottobre | €4,000 | €3,780 | €3,650 | €4,130 |
| novembre | €3,810 | €3,930 | €3,490 | €4,130 |
| dicembre | €3,810 | €4,320 | €3,480 | €3,680 |
| gennaio | €3,620 | €4,100 | €3,520 | €3,500 |
| febbraio | €3,440 | €3,290 | €3,770 | €4,130 |
| marzo | €3,440 | €3,820 | €3,690 | €4,100 |
| aprile | -- | €4,450 | €4,190 | €3,930 |
| maggio | -- | €3,820 | €3,550 | €4,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.07 % | 10 | 2 | €227,500 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.23 % | 2 | 1 | €147,500 | €890 |
3 Camere | 5.59 % | 4 | 1 | €217,000 | €1,010 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €320,950 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.07% e prezzi delle proprietà a partire da €147,500, Buchelay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Buchelay sono €227,500, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Buchelay si ripagherà in 20.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.23%, prezzo di vendita €147,500, affitto €890.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.59%, prezzo di vendita €217,000, affitto €1,010.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €320,950, affitto --.
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