Cadenet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€153,750
1M
+9.9%
1Y
+43.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,000 |
| luglio | €153,750 |
| agosto | €157,500 |
| settembre | €157,500 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €153,750 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €153,750 |
| aprile | €139,950 |
| maggio | €153,750 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-9.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €700 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-12.6%
1Y
-22.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.03% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.17% |
| settembre | 5.17% |
| ottobre | 4.74% |
| novembre | 5.36% |
| dicembre | 6.35% |
| gennaio | 6.01% |
| febbraio | 5.7% |
| marzo | 6.01% |
| aprile | 6.08% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€3,270
1M
+2.8%
1Y
-14.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,900 |
| luglio | €3,420 |
| agosto | €3,280 |
| settembre | €2,940 |
| ottobre | €2,740 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €3,230 |
| gennaio | €2,850 |
| febbraio | €3,060 |
| marzo | €3,040 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (60%)
3 camere (20%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (60%) | 9 listings (60%) |
| 3 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.3% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.58% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.1% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,860 |
| 2 camere | €3,720 |
| 3 camere | €3,040 |
| 4+ camere | €2,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3960 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €97k | €117k | -- | -- |
| luglio | -- | €153.8k | -- | -- |
| agosto | -- | €157.5k | -- | -- |
| settembre | -- | €157.5k | -- | €296k |
| ottobre | -- | €150k | -- | €296k |
| novembre | -- | €150k | -- | €290k |
| dicembre | -- | €150k | €127k | €290k |
| gennaio | -- | €153.8k | €127k | €290k |
| febbraio | -- | €150k | €127k | €280k |
| marzo | €80k | €150k | -- | €277.5k |
| aprile | €80k | €124.5k | €129.9k | €277.5k |
| maggio | €80k | €124.5k | €219k | €277.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €700 | €790 |
| luglio | €500 | -- | €880 |
| agosto | €500 | €670 | €850 |
| settembre | €500 | €670 | €930 |
| ottobre | €470 | €550 | -- |
| novembre | -- | €670 | €830 |
| dicembre | -- | €600 | €740 |
| gennaio | €470 | €600 | €1,100 |
| febbraio | -- | €670 | €810 |
| marzo | €500 | €670 | €810 |
| aprile | €500 | €610 | -- |
| maggio | -- | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.33 | 14.03 | -- |
| agosto | -- | 19.59 | -- |
| settembre | -- | 19.59 | -- |
| ottobre | -- | 22.73 | -- |
| novembre | -- | 18.55 | -- |
| dicembre | -- | 20.75 | 14.4 |
| gennaio | -- | 21.27 | 9.62 |
| febbraio | -- | 18.66 | 13.11 |
| marzo | 13.33 | 18.66 | -- |
| aprile | 13.33 | 17.01 | -- |
| maggio | -- | 18.86 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,230 | €2,790 | -- | -- |
| luglio | -- | €3,420 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,280 | -- | -- |
| settembre | -- | €3,280 | -- | €3,480 |
| ottobre | -- | €2,740 | -- | €3,480 |
| novembre | -- | €2,740 | -- | €3,410 |
| dicembre | -- | €3,570 | €2,590 | €3,410 |
| gennaio | -- | €3,040 | €2,590 | €3,410 |
| febbraio | -- | €3,570 | €2,590 | €3,290 |
| marzo | €2,860 | €3,570 | -- | €2,260 |
| aprile | €2,860 | €3,720 | €2,710 | €2,260 |
| maggio | €2,860 | €3,720 | €3,040 | €2,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.32 % | 12 | 3 | €153,750 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | 5.3 % | 6 | 3 | €124,500 | €550 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €277,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Cadenet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cadenet sono €153,750, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Cadenet si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €124,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €277,500, affitto --.
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