Cairanne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €500 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.5% |
| settembre | 6.81% |
| ottobre | 6.73% |
| novembre | 6.61% |
| dicembre | 7.5% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.58% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.14% |
| maggio | 6.14% |
Costo al metro quadro
€1,780
1M
0%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,730 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,840 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,780 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,780 |
| maggio | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.14% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
2 camere
€6,000
3 camere
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €150k | €160k |
| luglio | €80k | €150k | €160k |
| agosto | €80k | €160k | €160k |
| settembre | €80k | €160k | €160k |
| ottobre | €80k | €160k | €160k |
| novembre | €80k | €160k | €160k |
| dicembre | €80k | -- | €160k |
| gennaio | -- | -- | €160k |
| febbraio | -- | €215k | €160k |
| marzo | -- | -- | €160k |
| aprile | -- | €160k | €160k |
| maggio | -- | €160k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | €500 | -- |
| settembre | €500 | €860 |
| ottobre | €500 | €850 |
| novembre | €500 | €820 |
| dicembre | €500 | €820 |
| gennaio | €500 | €820 |
| febbraio | €500 | €820 |
| marzo | €500 | €820 |
| aprile | €500 | €820 |
| maggio | €500 | €820 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | 15.47 |
| ottobre | 15.77 |
| novembre | 16.22 |
| febbraio | 21.8 |
| aprile | 16.28 |
| maggio | 16.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €1,790 | €1,840 |
| luglio | €1,420 | €1,790 | €1,840 |
| agosto | €1,420 | €1,710 | €1,840 |
| settembre | €1,420 | €1,710 | €1,840 |
| ottobre | €1,420 | €1,710 | €1,840 |
| novembre | €1,420 | €1,710 | €1,750 |
| dicembre | €1,420 | -- | €1,750 |
| gennaio | -- | -- | €1,750 |
| febbraio | -- | €2,950 | €1,750 |
| marzo | -- | -- | €1,850 |
| aprile | -- | €1,710 | €1,850 |
| maggio | -- | €1,710 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.14 % | 2 | 2 | €160,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | 6.14 % | 1 | 1 | €160,000 | €820 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.14% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Cairanne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cairanne sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Cairanne si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.14%, prezzo di vendita €160,000, affitto €820.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
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