Calvi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€389,000
1M
+3.8%
1Y
+3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €380,000 |
| luglio | €375,000 |
| agosto | €369,000 |
| settembre | €370,000 |
| ottobre | €370,000 |
| novembre | €375,000 |
| dicembre | €375,650 |
| gennaio | €385,000 |
| febbraio | €389,000 |
| marzo | €387,000 |
| aprile | €374,850 |
| maggio | €389,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+17%
1Y
-17.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €870 |
| agosto | €850 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €820 |
| aprile | €600 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.26%
1M
-5%
1Y
+32.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 2.64% |
| agosto | 2.84% |
| settembre | 3.28% |
| ottobre | 3.24% |
| novembre | 2.94% |
| dicembre | 3.07% |
| gennaio | 2.59% |
| febbraio | 3.07% |
| marzo | 3.12% |
| aprile | 3.43% |
| maggio | 3.26% |
Costo al metro quadro
€5,890
1M
-0.2%
1Y
+3.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,160 |
| luglio | €5,210 |
| agosto | €5,590 |
| settembre | €5,610 |
| ottobre | €5,610 |
| novembre | €5,150 |
| dicembre | €5,650 |
| gennaio | €5,350 |
| febbraio | €5,890 |
| marzo | €5,860 |
| aprile | €5,910 |
| maggio | €5,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (30%)
3 camere (37%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 15 listings (7%) |
| 2 camere (30%) | 62 listings (30%) |
| 3 camere (37%) | 77 listings (37%) |
| 4+ camere (27%) | 56 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
37 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.76% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.36% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.29% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,530 |
| 2 camere | €6,330 |
| 3 camere | €6,170 |
| 4+ camere | €6,790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5340 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7230 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 14 |
| 2 camere | 62 |
| 3 camere | 76 |
| 4+ camere | 56 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 15 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 28 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 27 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 34 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 28 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 34 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 20 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€6,600
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €200k | €294.5k | €421.0k | €468.2k |
| luglio | €200k | €283.5k | €393k | €464.8k |
| agosto | €206.5k | €287.3k | €393.4k | €439.8k |
| settembre | €206.5k | €287.3k | €396.3k | €434.6k |
| ottobre | €200k | €290.5k | €387.5k | €434.6k |
| novembre | €292k | €290.5k | €397.5k | €456.2k |
| dicembre | €242.5k | €291k | €394.2k | €487.3k |
| gennaio | €242.5k | €298k | €421.0k | €521k |
| febbraio | €177k | €298k | €408.4k | €567k |
| marzo | €177k | €298.1k | €406.7k | €526.9k |
| aprile | €177k | €285.2k | €432k | €520.5k |
| maggio | €177k | €298k | €432k | €618k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €870 |
| agosto | -- | €700 | €850 |
| settembre | €660 | €730 | €850 |
| ottobre | €540 | €760 | €850 |
| novembre | €660 | €760 | €860 |
| dicembre | €660 | -- | €850 |
| gennaio | -- | €550 | €850 |
| febbraio | €640 | €690 | €850 |
| marzo | €550 | €780 | €850 |
| aprile | €580 | -- | €850 |
| maggio | €550 | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 37.82 |
| agosto | -- | 34.2 | 38.57 |
| settembre | 26.07 | 32.79 | 38.85 |
| ottobre | 31.09 | 31.85 | 37.99 |
| novembre | 36.87 | 31.85 | 38.52 |
| dicembre | 30.62 | -- | 38.65 |
| gennaio | -- | 45.15 | 41.28 |
| febbraio | 23.23 | 35.99 | 40.04 |
| marzo | 26.62 | 31.84 | 39.87 |
| aprile | 25.56 | -- | 42.35 |
| maggio | 26.62 | -- | 42.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,060 | €5,390 | €5,720 | €5,570 |
| luglio | €6,250 | €5,650 | €5,400 | €5,670 |
| agosto | €6,550 | €5,770 | €5,400 | €5,390 |
| settembre | €6,550 | €5,800 | €5,410 | €5,370 |
| ottobre | €6,250 | €5,830 | €5,320 | €5,240 |
| novembre | €5,890 | €5,750 | €5,400 | €5,430 |
| dicembre | €5,870 | €5,840 | €5,350 | €5,670 |
| gennaio | €5,870 | €5,850 | €5,720 | €5,990 |
| febbraio | €5,360 | €5,990 | €5,610 | €6,520 |
| marzo | €5,530 | €5,980 | €5,620 | €6,060 |
| aprile | €5,440 | €6,070 | €6,440 | €6,120 |
| maggio | €5,530 | €6,330 | €6,170 | €6,790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.26 % | 208 | 2 | €389,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.76 % | 14 | 1 | €177,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 62 | -- | €298,000 | -- |
3 Camere | 2.36 % | 76 | 1 | €432,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 56 | -- | €618,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.26% e prezzi delle proprietà a partire da €177,000, Calvi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calvi sono €389,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Calvi si ripagherà in 46.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.76%, prezzo di vendita €177,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €298,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.36%, prezzo di vendita €432,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €618,000, affitto --.
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