Calvisson – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€176,950
1M
0%
1Y
-28.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €232,000 |
| luglio | €232,000 |
| agosto | €185,690 |
| settembre | €186,380 |
| ottobre | €181,660 |
| novembre | €181,660 |
| dicembre | €176,950 |
| gennaio | €176,950 |
| febbraio | €176,950 |
| marzo | €176,950 |
| aprile | €176,950 |
| maggio | €176,950 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
-12.3%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €750 |
| agosto | €710 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €620 |
| aprile | €620 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.08%
1M
-25.8%
1Y
+14.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.74% |
| luglio | 4.76% |
| agosto | 4.35% |
| settembre | 4.05% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 4.5% |
| dicembre | 4.31% |
| gennaio | 5.73% |
| febbraio | 4.14% |
| marzo | 5.7% |
| aprile | 5.5% |
| maggio | 4.08% |
Costo al metro quadro
€4,390
1M
0%
1Y
+21.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,370 |
| luglio | €3,370 |
| agosto | €3,230 |
| settembre | €3,420 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €4,470 |
| dicembre | €4,570 |
| gennaio | €4,780 |
| febbraio | €4,780 |
| marzo | €4,520 |
| aprile | €4,390 |
| maggio | €4,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (29%)
3 camere (36%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 4 listings (29%) |
| 2 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.32% |
| 2 camere | 3.8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.32% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.89% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,360 |
| 2 camere | €5,280 |
| 3 camere | €2,540 |
| 4+ camere | €2,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5320 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
1 camera
€5,880
2 camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €327.9k | €198.9k | €285k |
| luglio | -- | €327.9k | €189.0k | €285k |
| agosto | €176.9k | €186.4k | €185k | €285k |
| settembre | €176.9k | €186.4k | €205.5k | €285k |
| ottobre | €176.9k | €186.4k | €190.5k | €285k |
| novembre | €176.9k | €186.4k | €179.3k | €285k |
| dicembre | €176.9k | €176.9k | €179.3k | €285k |
| gennaio | €176.9k | €138.8k | €212k | €285k |
| febbraio | €176.9k | €176.9k | €212k | €285k |
| marzo | €176.9k | €186.4k | €129k | €329k |
| aprile | €176.9k | €186.4k | €130k | €229.7k |
| maggio | €176.9k | €186.4k | €130k | €229.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €790 | -- |
| luglio | -- | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | -- | €710 | -- |
| settembre | -- | -- | €750 | -- |
| ottobre | -- | €630 | €690 | €890 |
| novembre | €590 | €610 | €700 | -- |
| dicembre | -- | €610 | €660 | -- |
| gennaio | -- | €660 | -- | -- |
| febbraio | -- | €610 | -- | -- |
| marzo | €650 | €580 | €630 | -- |
| aprile | -- | €590 | €640 | -- |
| maggio | €490 | €590 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.12 | -- |
| luglio | -- | -- | 21 | -- |
| agosto | -- | -- | 21.71 | -- |
| settembre | -- | -- | 22.99 | -- |
| ottobre | -- | 24.65 | 23.01 | 26.72 |
| novembre | 24.99 | 25.46 | 21.5 | -- |
| dicembre | -- | 24.17 | 22.65 | -- |
| gennaio | -- | 17.45 | -- | -- |
| febbraio | -- | 24.17 | -- | -- |
| marzo | 22.69 | 26.78 | 17.06 | -- |
| aprile | -- | 26.32 | 16.93 | -- |
| maggio | 30.16 | 26.32 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,770 | €3,010 | €3,330 |
| luglio | -- | €4,770 | €2,990 | €3,320 |
| agosto | €5,450 | €5,280 | €3,070 | €3,320 |
| settembre | €5,450 | €5,280 | €3,410 | €3,320 |
| ottobre | €5,550 | €5,280 | €3,580 | €3,320 |
| novembre | €5,550 | €5,280 | €3,720 | €3,320 |
| dicembre | €5,450 | €5,290 | €3,720 | €3,320 |
| gennaio | €5,450 | €4,200 | €3,890 | €3,330 |
| febbraio | €5,360 | €5,290 | €3,890 | €3,330 |
| marzo | €5,360 | €5,280 | €2,770 | €3,430 |
| aprile | €5,360 | €5,280 | €2,540 | €2,300 |
| maggio | €5,360 | €5,280 | €2,540 | €2,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.08 % | 12 | 2 | €176,950 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.32 % | 3 | 1 | €176,950 | €490 |
2 Camere | 3.8 % | 3 | 1 | €186,380 | €590 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €229,700 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.08% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Calvisson
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calvisson sono €176,950, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Calvisson si ripagherà in 27.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.32%, prezzo di vendita €176,950, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.80%, prezzo di vendita €186,380, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,700, affitto --.
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