Cambo-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Atlantiques department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€196,500
1M
+0.8%
1Y
+6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,000 |
| luglio | €214,000 |
| agosto | €202,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €214,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €214,000 |
| gennaio | €214,000 |
| febbraio | €208,000 |
| marzo | €204,500 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €196,500 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
-3.2%
1Y
-24.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €540 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €870 |
| aprile | €680 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
1M
+2.6%
1Y
+8.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.16% |
| agosto | 4.69% |
| settembre | 4.82% |
| ottobre | 3.81% |
| novembre | 4.64% |
| dicembre | 3.77% |
| gennaio | 3.71% |
| febbraio | 4.51% |
| marzo | 4.39% |
| aprile | 4.52% |
| maggio | 4.63% |
Costo al metro quadro
€3,960
1M
-2.1%
1Y
+0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,850 |
| luglio | €3,450 |
| agosto | €4,060 |
| settembre | €3,370 |
| ottobre | €4,460 |
| novembre | €3,440 |
| dicembre | €4,200 |
| gennaio | €4,650 |
| febbraio | €4,520 |
| marzo | €4,590 |
| aprile | €4,050 |
| maggio | €3,960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (53%)
3 camere (33%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (53%) | 16 listings (53%) |
| 3 camere (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ camere (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.58% |
| 2 camere | 4.73% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.11% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.11% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,140 |
| 2 camere | €4,360 |
| 3 camere | €3,880 |
| 4+ camere | €2,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5040 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4360 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2460 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
1 camera
€7,200
2 camere
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €190k | €188.5k | €268k | €300k |
| luglio | €190k | €190k | €266.5k | €310k |
| agosto | €137k | €187.6k | €281.6k | €299k |
| settembre | €137k | €185k | €217k | €299k |
| ottobre | €127.5k | €194k | €268k | €278.3k |
| novembre | €189k | €181.9k | €259.5k | €278.3k |
| dicembre | €189k | €185.4k | €262.5k | €273.6k |
| gennaio | €189.5k | €188.3k | €269k | €278.3k |
| febbraio | €182.1k | €181.1k | €269k | €278.3k |
| marzo | €189k | €188.8k | €265k | €244.8k |
| aprile | €129k | €185k | €229.9k | €199.5k |
| maggio | €129k | €180k | €252k | €244.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €500 | -- | -- |
| agosto | €540 | -- | -- |
| settembre | €550 | -- | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- |
| novembre | €550 | €650 | -- |
| dicembre | -- | €600 | €710 |
| gennaio | €550 | -- | €710 |
| febbraio | €550 | €790 | €760 |
| marzo | -- | -- | €870 |
| aprile | -- | €680 | -- |
| maggio | €600 | €710 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 31.67 | -- | -- |
| agosto | 21.34 | -- | -- |
| settembre | 20.76 | -- | -- |
| ottobre | -- | 26.94 | -- |
| novembre | 28.64 | 23.32 | -- |
| dicembre | -- | 25.95 | 30.81 |
| gennaio | 28.98 | -- | 31.57 |
| febbraio | 27.84 | 19.09 | 29.69 |
| marzo | -- | -- | 25.44 |
| aprile | -- | 22.77 | -- |
| maggio | 17.92 | 21.13 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,870 | €4,140 | €4,320 | €3,170 |
| luglio | €4,870 | €4,320 | €4,300 | €3,200 |
| agosto | €6,520 | €4,080 | €4,050 | €3,250 |
| settembre | €6,520 | €4,020 | €3,260 | €3,250 |
| ottobre | €6,170 | €4,510 | €4,320 | €2,650 |
| novembre | €4,850 | €4,230 | €4,190 | €2,710 |
| dicembre | €4,850 | €4,310 | €4,230 | €2,810 |
| gennaio | €4,860 | €4,380 | €4,340 | €2,710 |
| febbraio | €4,940 | €4,210 | €4,340 | €2,710 |
| marzo | €4,850 | €4,390 | €4,270 | €2,330 |
| aprile | €6,140 | €4,490 | €3,590 | €2,170 |
| maggio | €6,140 | €4,360 | €3,880 | €2,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.63 % | 28 | 2 | €196,500 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.58 % | 1 | 1 | €129,000 | €600 |
2 Camere | 4.73 % | 15 | 1 | €180,000 | €710 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €252,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €244,750 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.63% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Cambo-les-Bains
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cambo-les-Bains sono €196,500, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Cambo-les-Bains si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.58%, prezzo di vendita €129,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.73%, prezzo di vendita €180,000, affitto €710.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €252,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €244,750, affitto --.
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