Camiers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,000
1M
+21%
1Y
+20.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €226,000 |
| luglio | €294,500 |
| agosto | €279,500 |
| settembre | €257,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €219,000 |
| gennaio | €244,600 |
| febbraio | €194,250 |
| marzo | €160,500 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €265,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €920 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €680 |
| marzo | €810 |
| aprile | €700 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.83%
1M
-16.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.11% |
| settembre | 5.45% |
| ottobre | 5.27% |
| novembre | 6.61% |
| dicembre | 5.6% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.48% |
| marzo | 5.12% |
| aprile | 4.59% |
| maggio | 3.83% |
Costo al metro quadro
€5,520
1M
+7.4%
1Y
+23.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,520 |
| luglio | €5,060 |
| agosto | €4,800 |
| settembre | €5,650 |
| ottobre | €5,890 |
| novembre | €4,820 |
| dicembre | €4,870 |
| gennaio | €5,740 |
| febbraio | €4,630 |
| marzo | €3,820 |
| aprile | €5,140 |
| maggio | €5,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (32%)
3 camere (35%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 3 listings (9%) |
| 2 camere (32%) | 11 listings (32%) |
| 3 camere (35%) | 12 listings (35%) |
| 4+ camere (24%) | 8 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.61% |
| 3 camere | 3.51% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.81% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,940 |
| 2 camere | €5,070 |
| 3 camere | €5,290 |
| 4+ camere | €4,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6070 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4950 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,560
3 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €96k | €213.3k | €264k | €403.0k |
| luglio | €147.5k | €208.5k | €296.5k | €397.1k |
| agosto | €143.4k | €204.0k | €315k | €393.2k |
| settembre | €120.7k | €199.5k | €309k | €397.1k |
| ottobre | €113.0k | €199k | €275k | €397.1k |
| novembre | €99.9k | €194.3k | €265k | €385k |
| dicembre | €143.4k | €194.3k | €265k | €380.5k |
| gennaio | €99.9k | €152k | €267.5k | €360k |
| febbraio | €99.9k | €194.3k | €239.9k | €349.3k |
| marzo | €116.7k | €159k | €214.8k | €381k |
| aprile | €101.7k | €208k | €234k | €319k |
| maggio | €123.4k | €208k | €265k | €360k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €920 | -- |
| settembre | €600 | €860 | -- |
| ottobre | €600 | €720 | -- |
| novembre | €550 | -- | -- |
| dicembre | €550 | -- | -- |
| febbraio | €550 | -- | €810 |
| marzo | -- | -- | €810 |
| aprile | -- | €600 | €810 |
| maggio | -- | €630 | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 18.5 | -- |
| settembre | 16.76 | 19.23 | -- |
| ottobre | 15.69 | 23.19 | -- |
| novembre | 15.14 | -- | -- |
| dicembre | 21.73 | -- | -- |
| febbraio | 15.14 | -- | 24.71 |
| marzo | -- | -- | 22.13 |
| aprile | -- | 28.89 | 24.1 |
| maggio | -- | 27.73 | 28.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,560 | €5,310 | €4,550 | €4,630 |
| luglio | €5,460 | €5,210 | €4,980 | €4,560 |
| agosto | €5,310 | €5,080 | €5,160 | €4,520 |
| settembre | €4,470 | €4,850 | €5,240 | €4,560 |
| ottobre | €4,340 | €5,690 | €5,050 | €4,560 |
| novembre | €4,250 | €6,070 | €4,570 | €4,430 |
| dicembre | €5,310 | €5,550 | €5,200 | €4,370 |
| gennaio | €4,350 | €3,800 | €5,290 | €4,130 |
| febbraio | €4,160 | €4,740 | €5,100 | €3,990 |
| marzo | €4,670 | €3,880 | €4,670 | €4,330 |
| aprile | €4,240 | €5,070 | €4,780 | €4,860 |
| maggio | €4,940 | €5,070 | €5,290 | €4,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.83 % | 31 | 3 | €265,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €123,400 | -- |
2 Camere | 3.61 % | 9 | 2 | €208,000 | €630 |
3 Camere | 3.51 % | 11 | 1 | €265,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €360,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.83% e prezzi delle proprietà a partire da €123,400, Camiers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Camiers sono €265,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Camiers si ripagherà in 34.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,400, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.61%, prezzo di vendita €208,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.51%, prezzo di vendita €265,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €360,000, affitto --.
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