Cancale – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€292,600
1M
+0.7%
1Y
-17.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €389,000 |
| luglio | €306,800 |
| agosto | €281,630 |
| settembre | €319,900 |
| ottobre | €299,340 |
| novembre | €291,000 |
| dicembre | €273,000 |
| gennaio | €291,200 |
| febbraio | €311,100 |
| marzo | €273,000 |
| aprile | €290,600 |
| maggio | €292,600 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.16%
1M
-2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.81% |
| agosto | 3.74% |
| settembre | 3.48% |
| ottobre | 3.44% |
| novembre | 3.46% |
| dicembre | 3.15% |
| gennaio | 2.92% |
| febbraio | 2.98% |
| marzo | 3.27% |
| aprile | 3.25% |
| maggio | 3.16% |
Costo al metro quadro
€4,800
1M
-1%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,510 |
| luglio | €4,680 |
| agosto | €4,430 |
| settembre | €4,150 |
| ottobre | €4,750 |
| novembre | €4,620 |
| dicembre | €4,520 |
| gennaio | €4,850 |
| febbraio | €4,900 |
| marzo | €4,960 |
| aprile | €4,840 |
| maggio | €4,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (45%)
3 camere (19%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (45%) | 35 listings (45%) |
| 3 camere (19%) | 15 listings (19%) |
| 4+ camere (36%) | 28 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.17% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.14% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,290 |
| 3 camere | €4,900 |
| 4+ camere | €4,620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5080 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 25 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,680
2 camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €168k | €242.7k | €317.3k | €415.7k |
| luglio | €168k | €252k | €306.8k | €404.1k |
| agosto | €140k | €239.4k | €277.2k | €419.2k |
| settembre | -- | €242.7k | €278.7k | €415.7k |
| ottobre | -- | €244k | €285k | €415.7k |
| novembre | -- | €244k | €285k | €399.9k |
| dicembre | -- | €244k | €288k | €403.9k |
| gennaio | -- | €244k | €288.1k | €399.4k |
| febbraio | -- | €233.2k | €322.6k | €399.9k |
| marzo | -- | €234k | €292.6k | €407.8k |
| aprile | -- | €236.7k | €310.3k | €407.8k |
| maggio | -- | €242.3k | €328k | €403.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 26.25 |
| agosto | 24.94 |
| settembre | 28.07 |
| ottobre | 28.22 |
| novembre | 28.22 |
| dicembre | 31.72 |
| gennaio | 34.29 |
| febbraio | 32.77 |
| marzo | 30.42 |
| aprile | 30.77 |
| maggio | 31.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,640 | €5,390 | €4,550 | €4,780 |
| luglio | €7,640 | €4,670 | €4,680 | €4,580 |
| agosto | €4,670 | €5,320 | €4,380 | €4,760 |
| settembre | -- | €5,390 | €4,360 | €4,720 |
| ottobre | -- | €5,190 | €4,510 | €4,720 |
| novembre | -- | €5,190 | €4,510 | €4,540 |
| dicembre | -- | €5,420 | €4,560 | €4,600 |
| gennaio | -- | €5,300 | €4,540 | €4,540 |
| febbraio | -- | €4,760 | €4,890 | €4,540 |
| marzo | -- | €4,780 | €4,640 | €4,500 |
| aprile | -- | €4,950 | €4,890 | €4,500 |
| maggio | -- | €5,290 | €4,900 | €4,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.16 % | 77 | 1 | €292,600 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.17 % | 34 | 1 | €242,300 | €640 |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €328,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 28 | -- | €403,850 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.16% e prezzi delle proprietà a partire da €242,300, Cancale
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cancale sono €292,600, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Cancale si ripagherà in 38.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.17%, prezzo di vendita €242,300, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €328,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €403,850, affitto --.
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