Caromb – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
+16.9%
1Y
+37.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €119,750 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €164,200 |
| aprile | €164,200 |
| maggio | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
+62.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | €370 |
| agosto | €390 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €660 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.4%
1M
-5.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.81% |
| ottobre | 6.54% |
| novembre | 5.83% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 3.64% |
| febbraio | 3.64% |
| marzo | 4.82% |
| aprile | 4.66% |
| maggio | 4.4% |
Costo al metro quadro
€3,150
1M
+44.7%
1Y
+41.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,970 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €1,890 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,230 |
| marzo | €2,170 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (54%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (23%) | 3 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.74% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.59% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.32% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.41% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,150 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2120 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,000
3 camere
€7,200
4+ camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €95k | €95k |
| agosto | -- | €130k | €119.8k |
| settembre | €84k | €127.5k | €119.8k |
| ottobre | €84k | €127.5k | €119.8k |
| novembre | -- | €149.8k | €119.8k |
| dicembre | -- | €210k | €150k |
| gennaio | -- | €210k | -- |
| febbraio | -- | €210k | -- |
| marzo | -- | €164.2k | -- |
| aprile | -- | €164.2k | -- |
| maggio | -- | €192k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | -- |
| luglio | €370 | -- | -- |
| agosto | €390 | -- | -- |
| settembre | €500 | €690 | -- |
| ottobre | -- | €670 | -- |
| novembre | -- | €650 | -- |
| dicembre | -- | €650 | -- |
| gennaio | €570 | €670 | €900 |
| febbraio | €590 | €670 | €900 |
| marzo | €540 | €660 | €860 |
| aprile | €500 | €600 | €790 |
| maggio | €500 | €600 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 14.03 | 15.42 |
| ottobre | -- | 15.92 |
| novembre | -- | 19.32 |
| dicembre | -- | 27.09 |
| gennaio | -- | 26 |
| febbraio | -- | 26 |
| marzo | -- | 20.8 |
| aprile | -- | 22.88 |
| maggio | -- | 26.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,340 | €1,460 |
| agosto | -- | €1,830 | €1,920 |
| settembre | €1,330 | €1,550 | €1,920 |
| ottobre | €1,330 | €1,550 | €1,920 |
| novembre | -- | €1,830 | €1,920 |
| dicembre | -- | €2,250 | €2,500 |
| gennaio | -- | €2,230 | -- |
| febbraio | -- | €2,230 | -- |
| marzo | -- | €2,170 | -- |
| aprile | -- | €2,170 | -- |
| maggio | -- | €3,150 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.4 % | 5 | 8 | €192,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €500 |
3 Camere | 3.74 % | 5 | 2 | €192,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €790 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.4% e prezzi delle proprietà a partire da €192,000, Caromb
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caromb sono €192,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Caromb si ripagherà in 27.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.74%, prezzo di vendita €192,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
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