Casteljaloux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,280
1M
-34.6%
1Y
-34.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,800 |
| luglio | €69,310 |
| agosto | €97,310 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €105,910 |
| novembre | €117,000 |
| dicembre | €117,000 |
| gennaio | €117,000 |
| febbraio | €117,000 |
| marzo | €72,110 |
| aprile | €95,250 |
| maggio | €62,280 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+22.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €560 |
| agosto | €580 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.38%
1M
+21.9%
1Y
+210.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.66% |
| luglio | 12.83% |
| agosto | 8.17% |
| settembre | 8.81% |
| ottobre | 7.89% |
| novembre | 5.37% |
| dicembre | 7.21% |
| gennaio | 7.85% |
| febbraio | 6.83% |
| marzo | 8.13% |
| aprile | 6.87% |
| maggio | 8.38% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-10.5%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,630 |
| luglio | €1,650 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,860 |
| novembre | €1,890 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €2,070 |
| marzo | €1,660 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (47%)
3 camere (37%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (47%) | 9 listings (47%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12.65% |
| 3 camere | 8.62% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.73% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,580 |
| 2 camere | €1,600 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €2,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1480 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1640 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3210 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€5,880
3 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €233k | €95.6k | -- |
| luglio | -- | €42k | €95.6k | -- |
| agosto | -- | €136k | €97.3k | -- |
| settembre | -- | €108k | €97.3k | -- |
| ottobre | -- | €105.9k | €108k | -- |
| novembre | €40k | €98.5k | €136.9k | €217.5k |
| dicembre | €40k | €98.5k | €117k | €217.5k |
| gennaio | €40k | €70.8k | €133.4k | €217.5k |
| febbraio | €40k | €70.8k | €149.8k | €210k |
| marzo | €50k | €46.5k | €117k | €210k |
| aprile | €45k | €74.3k | €124.8k | €210k |
| maggio | €45k | €46.5k | €92k | €205k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €370 | €520 | €690 | -- |
| luglio | €480 | €560 | €770 | €720 |
| agosto | €420 | €500 | €680 | €650 |
| settembre | €420 | €500 | €680 | €620 |
| ottobre | €450 | €500 | €660 | €620 |
| novembre | -- | €460 | €680 | €600 |
| dicembre | -- | €540 | €680 | -- |
| gennaio | €420 | €480 | €650 | -- |
| febbraio | -- | €490 | €640 | -- |
| marzo | -- | €490 | €600 | -- |
| aprile | -- | €500 | €660 | -- |
| maggio | -- | €490 | €660 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 37.56 | 11.55 | -- |
| luglio | -- | 6.25 | 10.35 | -- |
| agosto | -- | 22.9 | 11.92 | -- |
| settembre | -- | 18.18 | 11.92 | -- |
| ottobre | -- | 17.83 | 13.64 | -- |
| novembre | -- | 17.84 | 16.78 | 30.21 |
| dicembre | -- | 15.27 | 14.33 | -- |
| gennaio | 7.94 | 12.23 | 17.24 | -- |
| febbraio | -- | 12.03 | 19.51 | -- |
| marzo | -- | 7.91 | 16.25 | -- |
| aprile | -- | 12.38 | 15.74 | -- |
| maggio | -- | 7.91 | 11.61 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,260 | €1,740 | -- |
| luglio | -- | €1,450 | €1,740 | -- |
| agosto | -- | €2,670 | €1,740 | -- |
| settembre | -- | €1,890 | €1,740 | -- |
| ottobre | -- | €1,890 | €1,820 | -- |
| novembre | €1,380 | €1,760 | €2,210 | €3,060 |
| dicembre | €1,380 | €1,760 | €2,050 | €3,060 |
| gennaio | €1,380 | €1,660 | €2,240 | €3,060 |
| febbraio | €1,380 | €1,660 | €2,630 | €2,960 |
| marzo | €1,790 | €1,600 | €2,130 | €2,950 |
| aprile | €1,580 | €1,750 | €2,400 | €2,950 |
| maggio | €1,580 | €1,600 | €1,880 | €2,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.38 % | 16 | 3 | €62,280 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | 12.65 % | 8 | 1 | €46,500 | €490 |
3 Camere | 8.62 % | 5 | 2 | €92,000 | €660 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €205,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.38% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Casteljaloux
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casteljaloux sono €62,280, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Casteljaloux si ripagherà in 8.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.65%, prezzo di vendita €46,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.62%, prezzo di vendita €92,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?