Castelnau-de-Montmiral – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€264,500
1M
-8.8%
1Y
-8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €316,500 |
| luglio | €313,500 |
| agosto | €246,000 |
| settembre | €242,000 |
| ottobre | €320,000 |
| novembre | €301,800 |
| dicembre | €373,000 |
| gennaio | €248,000 |
| febbraio | €273,500 |
| marzo | €237,500 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €264,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.33%
1M
+24.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 1.87% |
| maggio | 2.33% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
+12.2%
1Y
-23.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,290 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €1,430 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €2,340 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (41%)
200—300m² (18%)
>300m² (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (12%) | 2 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,300 |
| 100—200m² | €2,240 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €1,080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €232k | €311k | €320k | €739k |
| luglio | €213k | €254k | €320k | €768.5k |
| agosto | €208k | €244.5k | €320k | €749.5k |
| settembre | €205k | €244.5k | €320k | €739k |
| ottobre | €199.1k | €248.5k | €320k | €739k |
| novembre | €150k | €250k | €320k | €587.5k |
| dicembre | €170.1k | €364.8k | €320k | €426k |
| gennaio | €187.5k | €348.5k | €290k | €587.5k |
| febbraio | €218k | €449k | €290k | €426k |
| marzo | €206.5k | €353k | €290k | -- |
| aprile | €210.5k | €449k | €370k | €419.1k |
| maggio | €209k | €360.5k | €290k | €419.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 53.45 |
| maggio | 42.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,580 | €2,320 | €1,430 | €1,800 |
| luglio | €2,370 | €1,900 | €1,430 | €1,950 |
| agosto | €2,290 | €2,060 | €1,430 | €1,830 |
| settembre | €2,220 | €2,060 | €1,430 | €1,940 |
| ottobre | €2,100 | €2,100 | €1,430 | €1,810 |
| novembre | €1,720 | €2,000 | €1,430 | €1,660 |
| dicembre | €2,480 | €2,320 | €1,430 | €1,330 |
| gennaio | €2,190 | €2,250 | €1,300 | €1,610 |
| febbraio | €2,410 | €2,270 | €1,300 | €1,330 |
| marzo | €2,500 | €2,190 | €1,300 | -- |
| aprile | €2,310 | €2,300 | €1,610 | €1,080 |
| maggio | €2,300 | €2,240 | €1,300 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Castelnau-de-Montmiral
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelnau-de-Montmiral sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castelnau-de-Montmiral si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?