Cattenom – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€252,850
1M
-1.5%
1Y
-9.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,000 |
| luglio | €293,510 |
| agosto | €298,000 |
| settembre | €296,000 |
| ottobre | €293,510 |
| novembre | €304,000 |
| dicembre | €297,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €248,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €256,710 |
| maggio | €252,850 |
Prezzo mediano di affitto
€1,050
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,160 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.42% |
| luglio | 4.76% |
| agosto | 4.8% |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | 4.81% |
| novembre | 4.92% |
| dicembre | 5% |
| gennaio | 5.69% |
| febbraio | 5.04% |
| marzo | 5.09% |
| aprile | 5.23% |
| maggio | 5.16% |
Costo al metro quadro
€3,950
1M
-0.7%
1Y
-1.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,860 |
| luglio | €4,210 |
| agosto | €4,200 |
| settembre | €4,230 |
| ottobre | €4,210 |
| novembre | €4,190 |
| dicembre | €4,100 |
| gennaio | €4,520 |
| febbraio | €4,000 |
| marzo | €4,510 |
| aprile | €3,980 |
| maggio | €3,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (33%)
3 camere (35%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 6 listings (13%) |
| 2 camere (33%) | 16 listings (33%) |
| 3 camere (35%) | 17 listings (35%) |
| 4+ camere (19%) | 9 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.94% |
| 3 camere | 4.83% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.54% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,810 |
| 2 camere | €4,210 |
| 3 camere | €4,050 |
| 4+ camere | €3,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4670 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4590 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.6k
2 camere
€12k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €195.0k | €249.5k | €296k | €413.6k |
| luglio | €140.9k | €253k | €304k | €413.6k |
| agosto | -- | €251k | €310k | €413.6k |
| settembre | €140.9k | €251k | €304k | €413.6k |
| ottobre | €140.9k | €251k | €298k | €413.6k |
| novembre | €140.9k | €253k | €310k | €417.1k |
| dicembre | €100.0k | €253k | €298k | €403.7k |
| gennaio | €119k | €197k | €284.4k | €403.7k |
| febbraio | €118k | €199.5k | €288.9k | €401.4k |
| marzo | €125k | €202k | €289k | €401.4k |
| aprile | €118k | €197k | €273.5k | €372.5k |
| maggio | €125k | €202k | €273.5k | €373k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,090 |
| luglio | €1,100 | €1,090 |
| agosto | €1,000 | -- |
| settembre | €1,000 | -- |
| ottobre | €1,000 | -- |
| novembre | €1,000 | €1,310 |
| dicembre | €1,000 | €1,310 |
| gennaio | €1,000 | -- |
| febbraio | €910 | €1,090 |
| marzo | €1,000 | €1,090 |
| aprile | €1,000 | €1,100 |
| maggio | €1,000 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 22.63 |
| luglio | 19.17 | 23.24 |
| agosto | 20.92 | -- |
| settembre | 20.92 | -- |
| ottobre | 20.92 | -- |
| novembre | 21.08 | 19.72 |
| dicembre | 21.08 | 18.96 |
| gennaio | 16.42 | -- |
| febbraio | 18.27 | 22.09 |
| marzo | 16.83 | 22.09 |
| aprile | 16.42 | 20.72 |
| maggio | 16.83 | 20.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,420 | €4,230 | €4,000 | €4,240 |
| luglio | €4,700 | €4,220 | €4,190 | €4,240 |
| agosto | -- | €4,250 | €4,190 | €4,290 |
| settembre | €4,700 | €4,250 | €4,190 | €4,290 |
| ottobre | €4,700 | €4,250 | €4,200 | €4,290 |
| novembre | €4,700 | €4,230 | €4,190 | €4,310 |
| dicembre | €4,250 | €4,230 | €4,030 | €4,190 |
| gennaio | €4,580 | €4,280 | €4,270 | €4,190 |
| febbraio | €4,540 | €4,240 | €4,250 | €4,140 |
| marzo | €4,810 | €4,210 | €4,250 | €4,140 |
| aprile | €4,540 | €4,100 | €4,050 | €3,860 |
| maggio | €4,810 | €4,210 | €4,050 | €3,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.16 % | 46 | 2 | €252,850 | €1,050 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 6 | -- | €125,000 | -- |
2 Camere | 5.94 % | 15 | 1 | €202,000 | €1,000 |
3 Camere | 4.83 % | 16 | 1 | €273,500 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €373,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Cattenom
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cattenom sono €252,850, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Cattenom si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.94%, prezzo di vendita €202,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.83%, prezzo di vendita €273,500, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €373,000, affitto --.
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