Caumont-sur-Durance – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€360,000
1M
+9.3%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €325,000 |
| luglio | €349,000 |
| agosto | €319,000 |
| settembre | €381,500 |
| ottobre | €372,500 |
| novembre | €331,800 |
| dicembre | €372,500 |
| gennaio | €369,000 |
| febbraio | €343,000 |
| marzo | €353,950 |
| aprile | €329,500 |
| maggio | €360,000 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
0%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €840 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.4%
1M
+1.5%
1Y
-16.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.12% |
| gennaio | 3.45% |
| febbraio | 3.64% |
| marzo | 2.9% |
| aprile | 3.35% |
| maggio | 3.4% |
Costo al metro quadro
€2,910
1M
+6.2%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,710 |
| luglio | €2,910 |
| agosto | €2,930 |
| settembre | €3,080 |
| ottobre | €2,940 |
| novembre | €2,700 |
| dicembre | €3,030 |
| gennaio | €3,080 |
| febbraio | €2,880 |
| marzo | €2,950 |
| aprile | €2,750 |
| maggio | €2,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (42%)
200—300m² (14%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 39 listings (41%) |
| 100—200m² (42%) | 40 listings (42%) |
| 200—300m² (14%) | 13 listings (14%) |
| >300m² (3%) | 3 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.94% |
| 100—200m² | 2.86% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,280 |
| 100—200m² | €2,850 |
| 200—300m² | €2,570 |
| >300m² | €2,630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 38 |
| 100—200m² | 39 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.0k
<100m²
€10.8k
100—200m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €277k | €485k | €367.5k | -- |
| luglio | €289k | €469k | €820k | €895k |
| agosto | €289k | €472.5k | €814.5k | €895k |
| settembre | €223.8k | €450k | €824.5k | €895k |
| ottobre | €218.2k | €454k | €680k | €945k |
| novembre | €238.6k | €457k | €677k | €1.07M |
| dicembre | €228.6k | €468k | €639.9k | €1.07M |
| gennaio | €239.8k | €468k | €639.9k | €1.15M |
| febbraio | €243k | €462k | €630.0k | €997.5k |
| marzo | €257.0k | €457.5k | €594.5k | €795k |
| aprile | €262.5k | €440k | €539.5k | €997.5k |
| maggio | €273.7k | €399k | €569k | €997.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €980 | -- |
| gennaio | €690 | -- |
| febbraio | €850 | €980 |
| marzo | €690 | €980 |
| aprile | €900 | €950 |
| maggio | €900 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 19.52 | -- |
| gennaio | 28.95 | -- |
| febbraio | 23.85 | 39.29 |
| marzo | 31.04 | 38.9 |
| aprile | 24.33 | 38.6 |
| maggio | 25.37 | 35 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,420 | €3,460 | €1,780 | -- |
| luglio | €3,480 | €3,470 | €3,530 | €2,830 |
| agosto | €3,480 | €3,630 | €3,510 | €2,780 |
| settembre | €2,620 | €3,330 | €3,490 | €2,780 |
| ottobre | €2,660 | €3,240 | €2,950 | €2,620 |
| novembre | €2,950 | €3,260 | €3,040 | €2,490 |
| dicembre | €2,790 | €3,380 | €2,870 | €2,490 |
| gennaio | €2,920 | €3,300 | €2,840 | €2,880 |
| febbraio | €3,010 | €3,120 | €2,920 | €2,630 |
| marzo | €3,200 | €3,270 | €2,770 | €1,990 |
| aprile | €3,220 | €3,140 | €2,450 | €2,630 |
| maggio | €3,280 | €2,850 | €2,570 | €2,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €164,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €115,500 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €154,640 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €199,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,500, Caumont-sur-Durance
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caumont-sur-Durance sono €164,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Caumont-sur-Durance si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,640, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?