Caussade – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
-1.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €114,500 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €107,500 |
| novembre | €112,500 |
| dicembre | €112,500 |
| gennaio | €113,750 |
| febbraio | €110,750 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-6.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | €550 |
| agosto | €410 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €550 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.71%
1M
+0.1%
1Y
+19.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.56% |
| agosto | 4.13% |
| settembre | 5.23% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.94% |
| dicembre | 4.16% |
| gennaio | 6.13% |
| febbraio | 5.67% |
| marzo | 6.89% |
| aprile | 6.71% |
| maggio | 6.71% |
Costo al metro quadro
€1,830
1M
0%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,830 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,510 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,940 |
| febbraio | €2,010 |
| marzo | €2,050 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (43%)
3 camere (21%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (43%) | 6 listings (43%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (21%) | 3 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.87% |
| 3 camere | 5.28% |
| 4+ camere | 11.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.14% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,060 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1090 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,880
2 camere
€5,520
3 camere
€6,600
4+ camere
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €104k | €125k | €115k |
| luglio | €119k | €125k | €110k |
| agosto | €119k | -- | €110k |
| settembre | €119k | €110k | €110k |
| ottobre | -- | €110k | €105k |
| novembre | €112.5k | €125k | €105k |
| dicembre | €112.5k | €125k | €105k |
| gennaio | €113.8k | €125k | €98.5k |
| febbraio | €112.5k | €109k | -- |
| marzo | €113.8k | -- | €98.5k |
| aprile | €113.8k | €125.0k | €98.5k |
| maggio | €113.5k | €125.0k | €98.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | -- | -- |
| luglio | -- | €530 | -- | €550 |
| agosto | -- | €410 | -- | -- |
| settembre | -- | €410 | €530 | €720 |
| ottobre | -- | €390 | -- | -- |
| novembre | -- | €390 | €600 | -- |
| dicembre | €360 | €390 | -- | -- |
| gennaio | €360 | -- | €610 | -- |
| febbraio | -- | €480 | €570 | -- |
| marzo | -- | €480 | €560 | €750 |
| aprile | €500 | €460 | €550 | €940 |
| maggio | €490 | €460 | €550 | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 18.71 | -- | 16.67 |
| agosto | 24.19 | -- | -- |
| settembre | 24.19 | 17.3 | 12.73 |
| novembre | 24.04 | 17.51 | -- |
| dicembre | 24.04 | -- | -- |
| gennaio | -- | 17.13 | -- |
| febbraio | 19.43 | 15.99 | -- |
| marzo | 19.65 | -- | 10.94 |
| aprile | 20.61 | 18.93 | 8.78 |
| maggio | 20.55 | 18.93 | 8.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,040 | €1,710 | €1,280 |
| luglio | €2,160 | €1,710 | €1,220 |
| agosto | €2,160 | -- | €1,220 |
| settembre | €2,160 | €1,510 | €1,220 |
| ottobre | -- | €1,510 | €1,170 |
| novembre | €2,050 | €2,020 | €1,170 |
| dicembre | €2,050 | €2,020 | €1,170 |
| gennaio | €2,070 | €2,020 | €1,090 |
| febbraio | €2,050 | €1,700 | -- |
| marzo | €2,070 | -- | €1,090 |
| aprile | €2,070 | €1,810 | €1,090 |
| maggio | €2,060 | €1,810 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.71 % | 5 | 9 | €115,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Camere | 4.87 % | 2 | 4 | €113,450 | €460 |
3 Camere | 5.28 % | 2 | 1 | €124,950 | €550 |
4+ Camere | 11.39 % | 1 | 2 | €98,500 | €940 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.71% e prezzi delle proprietà a partire da €98,500, Caussade
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caussade sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Caussade si ripagherà in 19.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.87%, prezzo di vendita €113,450, affitto €460.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €124,950, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.39%, prezzo di vendita €98,500, affitto €940.
Dove acquistare esattamente la proprietà?