Cauterets – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
+5.5%
1Y
-16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €164,000 |
| luglio | €162,600 |
| agosto | €153,000 |
| settembre | €155,900 |
| ottobre | €116,340 |
| novembre | €124,300 |
| dicembre | €118,650 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €123,660 |
| aprile | €122,230 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.07%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.29% |
| luglio | 4.24% |
| agosto | 3.95% |
| settembre | 3.94% |
| ottobre | 4.32% |
| novembre | 4.25% |
| dicembre | 4.18% |
| gennaio | 3.66% |
| febbraio | 3.96% |
| marzo | 4.32% |
| aprile | 4.11% |
| maggio | 4.07% |
Costo al metro quadro
€3,910
1M
+5.5%
1Y
-6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,100 |
| luglio | €4,120 |
| agosto | €4,250 |
| settembre | €4,210 |
| ottobre | €3,720 |
| novembre | €3,880 |
| dicembre | €3,830 |
| gennaio | €3,790 |
| febbraio | €3,810 |
| marzo | €3,750 |
| aprile | €3,700 |
| maggio | €3,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (34%)
2 camere (39%)
3 camere (21%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (34%) | 44 listings (34%) |
| 2 camere (39%) | 51 listings (39%) |
| 3 camere (21%) | 28 listings (21%) |
| 4+ camere (6%) | 8 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.67% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.48% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,600 |
| 2 camere | €3,890 |
| 3 camere | €3,510 |
| 4+ camere | €4,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3520 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3790 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 44 |
| 2 camere | 50 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 51 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 37 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €98.9k | €145k | €257.5k | €386k |
| luglio | €100k | €146.5k | €250.9k | €386k |
| agosto | €99.2k | €135.1k | €246.9k | €386k |
| settembre | €99.5k | €135.1k | €255k | €386k |
| ottobre | €90.9k | €125.4k | €227.6k | €228k |
| novembre | €91.8k | €125.4k | €216.5k | €228k |
| dicembre | €90k | €124.8k | €224k | €350.5k |
| gennaio | €90.4k | €139.7k | €232k | €329k |
| febbraio | €89.4k | €134.7k | €215k | €325.2k |
| marzo | €91.8k | €126.7k | €216k | €327k |
| aprile | €85k | €131.3k | €210.7k | €300k |
| maggio | €86.5k | €133.2k | €219.9k | €314.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 23.33 |
| luglio | 23.57 |
| agosto | 21.73 |
| settembre | 21.73 |
| ottobre | 20.17 |
| novembre | 20.17 |
| dicembre | 20.09 |
| gennaio | 22.47 |
| febbraio | 21.67 |
| marzo | 20.37 |
| aprile | 21.12 |
| maggio | 21.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,040 | €3,820 | €3,920 | €4,260 |
| luglio | €4,000 | €3,960 | €3,890 | €4,060 |
| agosto | €3,970 | €3,970 | €3,800 | €4,490 |
| settembre | €3,930 | €3,970 | €3,920 | €4,490 |
| ottobre | €3,950 | €3,800 | €4,420 | €4,070 |
| novembre | €3,990 | €3,800 | €4,200 | €4,070 |
| dicembre | €3,910 | €3,900 | €4,480 | €4,560 |
| gennaio | €3,770 | €3,830 | €4,300 | €4,450 |
| febbraio | €3,730 | €3,850 | €4,060 | €4,710 |
| marzo | €3,830 | €3,620 | €4,040 | €4,420 |
| aprile | €3,540 | €3,860 | €3,740 | €4,490 |
| maggio | €3,600 | €3,890 | €3,510 | €4,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.07 % | 130 | 1 | €129,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 44 | -- | €86,450 | -- |
2 Camere | 4.67 % | 50 | 1 | €133,200 | €520 |
3 Camere | -- % | 28 | -- | €219,950 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €314,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.07% e prezzi delle proprietà a partire da €86,450, Cauterets
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cauterets sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Cauterets si ripagherà in 20.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,450, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €133,200, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €314,500, affitto --.
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