Cauvigny – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€299,000
1M
+4.2%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €339,000 |
| luglio | €295,500 |
| agosto | €316,000 |
| settembre | €315,500 |
| ottobre | €316,000 |
| novembre | €314,500 |
| dicembre | €326,000 |
| gennaio | €313,000 |
| febbraio | €319,000 |
| marzo | €316,750 |
| aprile | €287,000 |
| maggio | €299,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.89%
1M
0%
1Y
+36.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.57% |
| luglio | 3.57% |
| agosto | 3.57% |
| settembre | 3.57% |
| ottobre | 3.57% |
| novembre | 3.66% |
| dicembre | 3.8% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.05% |
| aprile | 4.89% |
| maggio | 4.89% |
Costo al metro quadro
€2,600
1M
+3.7%
1Y
+0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,450 |
| agosto | €2,470 |
| settembre | €2,350 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,580 |
| dicembre | €2,670 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,610 |
| marzo | €2,740 |
| aprile | €2,510 |
| maggio | €2,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (80%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 100—200m² (80%) | 12 listings (80%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,530 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
<100m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €269k | €339k | €385k |
| luglio | €269k | €316k | -- |
| agosto | €269k | €316k | €385k |
| settembre | €269k | €316k | -- |
| ottobre | €269k | €327.5k | -- |
| novembre | €262k | €327.5k | -- |
| dicembre | €252.5k | €339k | -- |
| gennaio | -- | €313k | -- |
| febbraio | -- | €319k | -- |
| marzo | €190k | €334.5k | -- |
| aprile | €196.4k | €299k | -- |
| maggio | €196.4k | €316.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 28.02 |
| luglio | 28.02 |
| agosto | 28.02 |
| settembre | 28.02 |
| ottobre | 28.02 |
| novembre | 27.29 |
| dicembre | 26.3 |
| marzo | 19.79 |
| aprile | 20.46 |
| maggio | 20.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €2,650 | €1,670 |
| luglio | €2,830 | €2,530 | -- |
| agosto | €2,830 | €2,470 | €1,670 |
| settembre | €2,830 | €2,260 | -- |
| ottobre | €2,830 | €2,330 | -- |
| novembre | €2,760 | €2,440 | -- |
| dicembre | €2,770 | €2,650 | -- |
| gennaio | -- | €2,240 | -- |
| febbraio | -- | €2,610 | -- |
| marzo | €2,920 | €2,880 | -- |
| aprile | €2,530 | €2,600 | -- |
| maggio | €2,530 | €2,740 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cauvigny
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cauvigny sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cauvigny si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?