Caveirac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
0%
1Y
+47.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,930 |
| luglio | €197,930 |
| agosto | €204,250 |
| settembre | €222,750 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €222,750 |
| dicembre | €215,500 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €222,750 |
| aprile | €300,000 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €790 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €480 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.76%
1M
0%
1Y
-45.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.26% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.48% |
| novembre | 4.4% |
| dicembre | 4.11% |
| gennaio | 3.05% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.76% |
Costo al metro quadro
€6,000
1M
0%
1Y
+58.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,690 |
| luglio | €3,690 |
| agosto | €4,090 |
| settembre | €4,460 |
| ottobre | €3,830 |
| novembre | €3,910 |
| dicembre | €3,990 |
| gennaio | €3,830 |
| febbraio | €3,830 |
| marzo | €4,310 |
| aprile | €6,000 |
| maggio | €6,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2.76% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,750 |
| 3 camere | €6,170 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €197.9k | €182.8k |
| luglio | €197.9k | €180.3k |
| agosto | €193k | €215.5k |
| settembre | €211.5k | €292.8k |
| ottobre | €230k | €292.8k |
| novembre | €230k | €215.5k |
| dicembre | €202k | €215.5k |
| gennaio | €230k | €292.8k |
| febbraio | €230k | €292.8k |
| marzo | €202k | €292.8k |
| aprile | €230k | €370k |
| maggio | €230k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €790 | -- |
| ottobre | €480 | -- | -- |
| novembre | -- | €710 | -- |
| dicembre | -- | €750 | -- |
| gennaio | -- | €740 | -- |
| maggio | -- | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 19.01 |
| ottobre | 40.35 | -- |
| novembre | -- | 25.36 |
| dicembre | -- | 23.98 |
| gennaio | -- | 32.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €4,530 | €2,670 |
| luglio | €4,530 | €2,630 |
| agosto | €4,830 | €3,590 |
| settembre | €5,290 | €4,880 |
| ottobre | €5,750 | €4,880 |
| novembre | €5,750 | €3,590 |
| dicembre | €4,870 | €3,590 |
| gennaio | €5,750 | €4,880 |
| febbraio | €5,750 | €4,880 |
| marzo | €4,850 | €4,880 |
| aprile | €5,750 | €6,170 |
| maggio | €5,750 | €6,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.76 % | 2 | 1 | €300,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €370,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.76% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Caveirac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caveirac sono €300,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Caveirac si ripagherà in 29.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €370,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
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