Cayeux-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€223,500
1M
+1.6%
1Y
+40.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €135,750 |
| agosto | €152,250 |
| settembre | €148,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €148,000 |
| dicembre | €148,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €151,500 |
| marzo | €221,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €223,500 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €540 |
| marzo | €540 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
2.65%
1M
-10.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.97% |
| marzo | 2.65% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,140
1M
-17.2%
1Y
+63.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,950 |
| luglio | €3,880 |
| agosto | €3,740 |
| settembre | €3,220 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,670 |
| dicembre | €3,080 |
| gennaio | €2,470 |
| febbraio | €3,500 |
| marzo | €4,600 |
| aprile | €5,000 |
| maggio | €4,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (45%)
3 camere (40%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 5 listings (3%) |
| 2 camere (45%) | 79 listings (45%) |
| 3 camere (40%) | 71 listings (40%) |
| 4+ camere (12%) | 21 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,320 |
| 2 camere | €4,640 |
| 3 camere | €4,420 |
| 4+ camere | €4,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4260 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5190 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 79 |
| 3 camere | 71 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 31 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 45 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 54 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 30 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €194k | €261k | -- |
| luglio | €106k | €135.8k | €202.5k | -- |
| agosto | €106k | €152.6k | €198.5k | -- |
| settembre | €110k | €152.3k | €170k | -- |
| ottobre | €97k | €86k | €148k | -- |
| novembre | €110k | €120.5k | €159k | €148k |
| dicembre | €103.5k | €155k | €148k | €148k |
| gennaio | €103.5k | €155k | €176k | €213.5k |
| febbraio | €103.5k | €139k | €205k | €279k |
| marzo | €113k | €193k | €243k | €288k |
| aprile | €129.9k | €197.5k | €245k | €286k |
| maggio | €146.8k | €195k | €243k | €286k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | €540 |
| marzo | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | 31.93 |
| marzo | 37.85 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,550 | €4,790 | €4,150 | -- |
| luglio | €3,160 | €4,280 | €3,050 | -- |
| agosto | €3,160 | €3,750 | €2,990 | -- |
| settembre | €3,550 | €3,740 | €2,700 | -- |
| ottobre | €2,690 | €1,870 | €2,270 | -- |
| novembre | €3,550 | €3,650 | €2,530 | €2,280 |
| dicembre | €3,090 | €4,190 | €2,270 | €2,280 |
| gennaio | €3,090 | €4,020 | €2,790 | €3,190 |
| febbraio | €3,090 | €4,790 | €3,200 | €4,060 |
| marzo | €3,140 | €4,650 | €4,420 | €4,170 |
| aprile | €5,000 | €4,700 | €4,450 | €4,140 |
| maggio | €4,320 | €4,640 | €4,420 | €4,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 176 | -- | €223,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €146,850 | -- |
2 Camere | -- % | 79 | -- | €195,000 | -- |
3 Camere | -- % | 71 | -- | €243,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €286,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €146,850, Cayeux-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cayeux-sur-Mer sono €223,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cayeux-sur-Mer si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,850, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €243,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €286,000, affitto --.
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