Celles-sur-Belle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Deux-Sèvres department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€207,000
1M
-1%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €171,200 |
| luglio | €162,750 |
| agosto | €166,000 |
| settembre | €171,200 |
| ottobre | €147,370 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €194,500 |
| gennaio | €194,850 |
| febbraio | €194,850 |
| marzo | €210,000 |
| aprile | €209,000 |
| maggio | €207,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,020
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,020 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.41%
1M
-1.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.34% |
| febbraio | 7.25% |
| marzo | 6.5% |
| aprile | 6.5% |
| maggio | 6.41% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
+9.2%
1Y
+26.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €960 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (50%)
200—300m² (21%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 6 listings (21%) |
| 100—200m² (50%) | 14 listings (50%) |
| 200—300m² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,200 |
| 100—200m² | €1,430 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €1,580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.2k
100—200m²
€12.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €152.7k | €154k | €344.5k | €651k |
| luglio | €138.9k | €159.5k | €282.4k | €651k |
| agosto | €139.8k | €160k | €282.4k | €651k |
| settembre | €119.7k | €168.6k | €282.4k | €515k |
| ottobre | €139.8k | €134k | €284.7k | €488k |
| novembre | €139.8k | €150k | €308.5k | €418.5k |
| dicembre | €151k | €166k | €308.5k | €408.5k |
| gennaio | €170.8k | €166k | €287k | -- |
| febbraio | €169.1k | €168k | €287k | €559.5k |
| marzo | €188.9k | €187.5k | €282.4k | €651k |
| aprile | €198.8k | €187.5k | €308.5k | €651k |
| maggio | €188.9k | €190k | €308.5k | €651k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,020 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 13.63 |
| febbraio | 13.79 |
| marzo | 15.39 |
| aprile | 15.39 |
| maggio | 15.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,670 | €970 | €1,510 | €1,530 |
| luglio | €1,710 | €990 | €1,250 | €1,530 |
| agosto | €1,920 | €980 | €1,200 | €1,530 |
| settembre | €1,660 | €1,070 | €1,200 | €1,380 |
| ottobre | €1,920 | €770 | €1,270 | €1,080 |
| novembre | €1,770 | €900 | €1,300 | €1,090 |
| dicembre | €1,570 | €1,250 | €1,300 | €1,060 |
| gennaio | €1,770 | €1,250 | €1,220 | -- |
| febbraio | €1,750 | €1,110 | €1,220 | €1,280 |
| marzo | €2,010 | €1,390 | €1,250 | €1,580 |
| aprile | €2,270 | €1,460 | €1,300 | €1,630 |
| maggio | €2,200 | €1,430 | €1,300 | €1,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Celles-sur-Belle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Celles-sur-Belle sono --, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Celles-sur-Belle si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?