Cendras – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,000
1M
0%
1Y
-20.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €237,300 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €179,000 |
| gennaio | €187,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €187,000 |
| maggio | €187,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €610 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.09%
1M
+12.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.05% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.64% |
| maggio | 4.09% |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
+3.8%
1Y
-40.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,940 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,460 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (45%)
200—300m² (18%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €1,350 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
<100m²
€7,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €240k | €222k | €330k |
| luglio | -- | €179.5k | €320k |
| agosto | -- | €180k | €317.5k |
| settembre | -- | €180k | €317.5k |
| ottobre | -- | €180k | €317.5k |
| novembre | -- | €174k | €195k |
| dicembre | -- | €174k | €195k |
| gennaio | -- | €179k | €195k |
| febbraio | -- | €179k | €297k |
| marzo | €220k | €184k | €297k |
| aprile | €199.5k | €159k | €297k |
| maggio | €179k | €175k | €297k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €610 |
| aprile | €610 |
| maggio | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 32.79 |
| aprile | 27.48 |
| maggio | 24.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,930 | €1,810 | €1,480 |
| luglio | -- | €1,470 | €1,440 |
| agosto | -- | €1,420 | €1,430 |
| settembre | -- | €1,420 | €1,430 |
| ottobre | -- | €1,420 | €1,430 |
| novembre | -- | €1,320 | €870 |
| dicembre | -- | €1,320 | €870 |
| gennaio | -- | €1,380 | €870 |
| febbraio | -- | €1,380 | €1,340 |
| marzo | €3,100 | €1,380 | €1,340 |
| aprile | €2,330 | €1,170 | €1,340 |
| maggio | €1,790 | €1,350 | €1,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cendras
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cendras sono --, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Cendras si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?