Cerbère – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€167,000
1M
+5.7%
1Y
-41.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €303,440 |
| agosto | €136,500 |
| settembre | €133,900 |
| ottobre | €133,900 |
| novembre | €115,400 |
| dicembre | €112,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €118,800 |
| marzo | €145,200 |
| aprile | €158,000 |
| maggio | €167,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | -- |
| marzo | €440 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 0.74% |
| agosto | 4.21% |
| settembre | 4.53% |
| ottobre | 4.53% |
| novembre | 4.17% |
| dicembre | 3.65% |
| gennaio | 3.65% |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.16% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,710
1M
+23.3%
1Y
-20.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,550 |
| luglio | €4,640 |
| agosto | €2,940 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,360 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,020 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €3,010 |
| maggio | €3,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (40%)
3 camere (33%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,080 |
| 2 camere | €5,000 |
| 3 camere | €4,990 |
| 4+ camere | €1,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4480 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4320 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380k | €131.5k | -- | €138.9k |
| luglio | €303.4k | €154k | €875k | €124k |
| agosto | -- | €123k | €230k | €124k |
| settembre | -- | €108k | €230k | €118.8k |
| ottobre | -- | €108k | €230k | €133.9k |
| novembre | -- | €108k | €162k | €118.8k |
| dicembre | -- | €108k | €219.5k | €118.8k |
| gennaio | -- | €108k | €219.5k | €118.8k |
| febbraio | €55k | €118k | €167k | €134.4k |
| marzo | €55k | €118k | €319.4k | €134.4k |
| aprile | €101.5k | €178k | €308.9k | €100k |
| maggio | €101.5k | €185.3k | €308.9k | €100k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €440 |
| marzo | €440 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 135.03 |
| agosto | 35.49 |
| settembre | 35.49 |
| ottobre | 35.49 |
| novembre | 30.68 |
| dicembre | 41.57 |
| gennaio | 41.57 |
| marzo | 60.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €12.7k | €3,760 | -- | €1,670 |
| luglio | €10.1k | €3,740 | €11.6k | €1,650 |
| agosto | -- | €3,290 | €4,950 | €1,650 |
| settembre | -- | €3,380 | €4,950 | €1,580 |
| ottobre | -- | €3,380 | €4,890 | €1,610 |
| novembre | -- | €3,380 | €3,310 | €1,310 |
| dicembre | -- | €3,090 | €3,850 | €1,310 |
| gennaio | -- | €3,380 | €3,850 | €1,560 |
| febbraio | €2,750 | €3,370 | €2,780 | €1,610 |
| marzo | €2,750 | €3,370 | €5,170 | €1,600 |
| aprile | €2,860 | €5,090 | €4,990 | €1,400 |
| maggio | €3,080 | €5,000 | €4,990 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €167,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €101,500 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €185,300 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €308,850 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €100,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Cerbère
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cerbère sono €167,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cerbère si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €101,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,300, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €308,850, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?