Cercy-la-Tour – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nièvre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€29,000
1M
-6.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €49,500 |
| agosto | €29,500 |
| settembre | €29,500 |
| ottobre | €29,500 |
| novembre | €38,750 |
| dicembre | €30,250 |
| gennaio | €29,500 |
| febbraio | €31,000 |
| marzo | €31,000 |
| aprile | €31,000 |
| maggio | €29,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €360 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €410 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €410 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.3%
1M
+15.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.18% |
| agosto | 15.38% |
| settembre | 15.29% |
| ottobre | 15.34% |
| novembre | 11.67% |
| dicembre | 15.89% |
| gennaio | 18.31% |
| febbraio | 14.33% |
| marzo | 10.79% |
| aprile | 13.28% |
| maggio | 15.3% |
Costo al metro quadro
€510
1M
-11.4%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €660 |
| agosto | €470 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (75%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 17.26% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13.34% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €510 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
2 camere
€4,920
3 camere
€5,040
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €49.5k |
| agosto | -- | €29.5k |
| settembre | -- | €29.5k |
| ottobre | -- | €29.5k |
| novembre | -- | €38.8k |
| dicembre | -- | €30.3k |
| gennaio | -- | €29.5k |
| febbraio | -- | €31k |
| marzo | €90k | €29k |
| aprile | -- | €31k |
| maggio | -- | €29k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €380 | -- |
| luglio | -- | €380 | -- |
| agosto | €400 | €380 | -- |
| settembre | €390 | €380 | -- |
| ottobre | €380 | €380 | -- |
| novembre | €350 | €380 | -- |
| dicembre | €350 | €450 | -- |
| gennaio | €380 | €450 | -- |
| febbraio | €380 | €450 | -- |
| marzo | €380 | €450 | -- |
| aprile | €410 | €420 | €600 |
| maggio | €410 | €420 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 10.9 |
| agosto | -- | 6.49 |
| settembre | -- | 6.49 |
| ottobre | -- | 6.52 |
| novembre | -- | 8.57 |
| dicembre | -- | 5.6 |
| gennaio | -- | 5.46 |
| febbraio | -- | 5.74 |
| marzo | 19.74 | 5.37 |
| aprile | -- | 6.2 |
| maggio | -- | 5.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €660 |
| agosto | -- | €470 |
| settembre | -- | €470 |
| ottobre | -- | €470 |
| novembre | -- | €620 |
| dicembre | -- | €520 |
| gennaio | -- | €550 |
| febbraio | -- | €570 |
| marzo | €3,460 | €500 |
| aprile | -- | €570 |
| maggio | -- | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.3 % | 4 | 4 | €29,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Camere | 17.26 % | 4 | 2 | €29,000 | €420 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.3% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Cercy-la-Tour
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cercy-la-Tour sono €29,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Cercy-la-Tour si ripagherà in 5.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 17.26%, prezzo di vendita €29,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
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