Cernay-la-Ville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,000
1M
0%
1Y
-41.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €204,500 |
| luglio | €153,500 |
| agosto | €128,000 |
| settembre | €128,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | €136,500 |
| dicembre | €136,500 |
| gennaio | €132,250 |
| febbraio | €152,750 |
| marzo | €136,500 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €126,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
-10.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €950 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.07%
1M
-15.7%
1Y
+82%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.88% |
| luglio | 7.41% |
| agosto | 7.98% |
| settembre | 7.88% |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.11% |
| dicembre | 8.18% |
| gennaio | 8.18% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.58% |
| maggio | 8.07% |
Costo al metro quadro
€4,070
1M
0%
1Y
+5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,650 |
| luglio | €3,010 |
| agosto | €4,740 |
| settembre | €4,740 |
| ottobre | -- |
| novembre | €4,550 |
| dicembre | €4,550 |
| gennaio | €4,640 |
| febbraio | €4,630 |
| marzo | €4,410 |
| aprile | €4,070 |
| maggio | €4,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.98% |
| 3 camere | 9.08% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.16% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,520 |
| 3 camere | €3,840 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4670 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4150 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€9,960
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €128k | €230k | €179k |
| luglio | €128k | -- | €179k |
| agosto | €128k | -- | -- |
| settembre | €128k | -- | -- |
| novembre | -- | €136.5k | -- |
| dicembre | -- | €136.5k | -- |
| gennaio | €128k | €136.5k | -- |
| febbraio | €148.5k | €136.5k | €215.3k |
| marzo | €143.5k | €136.5k | -- |
| aprile | €142.5k | €119k | -- |
| maggio | €142.5k | €119k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €840 | -- | -- |
| luglio | €850 | -- | €950 |
| agosto | €850 | -- | -- |
| settembre | €840 | €930 | €890 |
| ottobre | €850 | €930 | €890 |
| novembre | €830 | €930 | -- |
| dicembre | -- | €930 | -- |
| gennaio | -- | €930 | -- |
| aprile | -- | €950 | -- |
| maggio | €830 | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 12.7 | -- | -- |
| luglio | 12.62 | -- | 15.7 |
| agosto | 12.53 | -- | -- |
| settembre | 12.7 | -- | -- |
| novembre | -- | 12.23 | -- |
| dicembre | -- | 12.23 | -- |
| gennaio | -- | 12.23 | -- |
| aprile | -- | 10.44 | -- |
| maggio | 14.32 | 11.02 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,740 | €4,110 | €2,390 |
| luglio | €4,740 | -- | €2,390 |
| agosto | €4,740 | -- | -- |
| settembre | €4,740 | -- | -- |
| novembre | -- | €4,550 | -- |
| dicembre | -- | €4,550 | -- |
| gennaio | €4,740 | €4,550 | -- |
| febbraio | €4,710 | €4,550 | €3,530 |
| marzo | €4,560 | €4,410 | -- |
| aprile | €4,520 | €3,840 | -- |
| maggio | €4,520 | €3,840 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.07 % | 3 | 3 | €126,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.98 % | 2 | 1 | €142,500 | €830 |
3 Camere | 9.08 % | 1 | 2 | €119,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Cernay-la-Ville
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cernay-la-Ville sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Cernay-la-Ville si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.98%, prezzo di vendita €142,500, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.08%, prezzo di vendita €119,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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