Chabeuil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
0%
1Y
+92.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | -- |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €211,000 |
| febbraio | €212,000 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-42.4%
1Y
-27.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €640 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | -- |
| ottobre | €560 |
| novembre | €430 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €660 |
| aprile | €700 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.25%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.22% |
| luglio | 3.76% |
| agosto | 8.36% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.4% |
| febbraio | 4.29% |
| marzo | 4.9% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,150
1M
-1.8%
1Y
+48%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,710 |
| luglio | €3,750 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €3,120 |
| dicembre | €3,140 |
| gennaio | €3,120 |
| febbraio | €3,070 |
| marzo | €3,210 |
| aprile | €3,210 |
| maggio | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (14%)
3 camere (43%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,270 |
| 3 camere | €3,210 |
| 4+ camere | €1,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3270 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,800
1 camera
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | -- | €156k |
| luglio | -- | €270k | -- |
| agosto | €65k | €270k | -- |
| ottobre | -- | -- | €210k |
| novembre | €160k | €230k | €210k |
| dicembre | €157.5k | €227.5k | €210k |
| gennaio | €166.5k | €225k | €210k |
| febbraio | €160k | €225k | €210k |
| marzo | €160k | €225k | €210k |
| aprile | €160k | €225k | €210k |
| maggio | €160k | €225k | €219k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | -- | €780 | €550 |
| luglio | €430 | -- | €850 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | €670 | -- |
| novembre | €430 | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | €610 | -- | -- |
| febbraio | -- | €610 | €680 | -- |
| marzo | €400 | -- | €920 | -- |
| aprile | €400 | -- | €990 | -- |
| maggio | €400 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 23.68 |
| luglio | -- | 26.6 | -- |
| agosto | -- | -- | -- |
| gennaio | 22.75 | -- | -- |
| febbraio | 21.86 | 27.78 | -- |
| marzo | -- | 20.42 | -- |
| aprile | -- | 18.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,100 | -- | €1,540 |
| luglio | -- | €3,750 | -- |
| agosto | €2,710 | €3,750 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,330 |
| novembre | €3,270 | €3,280 | €1,330 |
| dicembre | €3,110 | €3,250 | €1,330 |
| gennaio | €3,180 | €3,210 | €1,330 |
| febbraio | €3,060 | €3,210 | €1,330 |
| marzo | €3,270 | €3,210 | €1,330 |
| aprile | €3,270 | €3,210 | €1,330 |
| maggio | €3,270 | €3,210 | €1,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 6 | 1 | €225,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €225,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €219,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Chabeuil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chabeuil sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Chabeuil si ripagherà in 46.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?