Chalonnes-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
-1.5%
1Y
-17.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €233,000 |
| luglio | €232,500 |
| agosto | €233,000 |
| settembre | €231,000 |
| ottobre | €228,000 |
| novembre | €197,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €232,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €233,000 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
-10.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €560 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.44%
1M
+7.4%
1Y
-4.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.46% |
| luglio | 3.6% |
| agosto | 3.67% |
| settembre | 3.74% |
| ottobre | 3.63% |
| novembre | 3.99% |
| dicembre | 3.86% |
| gennaio | 3.21% |
| febbraio | 3% |
| marzo | 3.44% |
| aprile | 3.2% |
| maggio | 3.44% |
Costo al metro quadro
€3,260
1M
-0.2%
1Y
-16.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,010 |
| luglio | €4,010 |
| agosto | €4,010 |
| settembre | €3,980 |
| ottobre | €3,930 |
| novembre | €3,390 |
| dicembre | €3,230 |
| gennaio | €3,850 |
| febbraio | €3,260 |
| marzo | €3,880 |
| aprile | €3,270 |
| maggio | €3,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (37%)
3 camere (44%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (37%) | 10 listings (37%) |
| 3 camere (44%) | 12 listings (44%) |
| 4+ camere (15%) | 4 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.69% |
| 3 camere | 2.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.69% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,680 |
| 3 camere | €3,700 |
| 4+ camere | €4,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4680 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2020 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,880
1 camera
€3,840
2 camere
€6,600
3 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €191k | €241k | €421k |
| luglio | €191k | €241k | €363.5k |
| agosto | €188k | €241k | €306k |
| settembre | €191k | €240.5k | €439.5k |
| ottobre | €191k | €241k | €421k |
| novembre | €189k | €235k | €421k |
| dicembre | €184k | €233.5k | €306k |
| gennaio | €179k | €233k | €421k |
| febbraio | €179k | €233k | €421k |
| marzo | €179k | €233k | €421k |
| aprile | €179k | €234k | €363.5k |
| maggio | €179k | €233k | €362.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €320 | €550 | -- |
| luglio | €290 | €590 | €660 |
| agosto | €540 | €550 | €670 |
| settembre | €450 | €520 | €710 |
| ottobre | €320 | €470 | €730 |
| novembre | €320 | €550 | €700 |
| dicembre | -- | €550 | €520 |
| gennaio | €320 | €550 | €570 |
| febbraio | €320 | €460 | €490 |
| marzo | €460 | €550 | €570 |
| aprile | €320 | €550 | €490 |
| maggio | €320 | €550 | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 28.94 | -- |
| luglio | 27.21 | 30.43 |
| agosto | 28.48 | 30.2 |
| settembre | 30.46 | 28.33 |
| ottobre | 33.87 | 27.7 |
| novembre | 28.64 | 27.98 |
| dicembre | 27.88 | 37.28 |
| gennaio | 27.12 | 34.06 |
| febbraio | 32.43 | 39.63 |
| marzo | 27.12 | 34.37 |
| aprile | 27.12 | 39.8 |
| maggio | 27.12 | 39.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,950 | €4,020 | €4,780 |
| luglio | €4,990 | €3,990 | €3,950 |
| agosto | €4,870 | €3,990 | €3,480 |
| settembre | €4,950 | €4,000 | €4,210 |
| ottobre | €4,950 | €3,990 | €4,780 |
| novembre | €4,900 | €3,890 | €4,780 |
| dicembre | €4,820 | €3,650 | €3,480 |
| gennaio | €4,680 | €3,700 | €4,780 |
| febbraio | €4,680 | €3,700 | €4,780 |
| marzo | €4,660 | €3,860 | €4,780 |
| aprile | €4,680 | €3,660 | €4,140 |
| maggio | €4,680 | €3,700 | €4,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.44 % | 24 | 3 | €192,000 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €320 |
2 Camere | 3.69 % | 9 | 1 | €179,000 | €550 |
3 Camere | 2.52 % | 11 | 1 | €233,000 | €490 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €362,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.44% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Chalonnes-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chalonnes-sur-Loire sono €192,000, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Chalonnes-sur-Loire si ripagherà in 32.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.69%, prezzo di vendita €179,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.52%, prezzo di vendita €233,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €362,500, affitto --.
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