Châlus – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€161,130
1M
+34.9%
1Y
+15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €128,340 |
| luglio | €128,640 |
| agosto | €123,840 |
| settembre | €111,520 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €119,460 |
| dicembre | €116,750 |
| gennaio | €111,860 |
| febbraio | €116,750 |
| marzo | €136,250 |
| aprile | €119,480 |
| maggio | €161,130 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | -- |
| settembre | €850 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €750 |
| marzo | -- |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.54%
1M
-2.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.72% |
| luglio | 7.1% |
| agosto | -- |
| settembre | 10.27% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.71% |
| marzo | -- |
| aprile | 8.76% |
| maggio | 8.54% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
+34.9%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €960 |
| agosto | €880 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €850 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (42%)
200—300m² (25%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 7 listings (29%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (25%) | 6 listings (25%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.54% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,090 |
| 100—200m² | €850 |
| 200—300m² | €850 |
| >300m² | €1,500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
100—200m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €98.3k | €118.3k | €193.5k | €223.7k |
| luglio | €93k | €127.7k | €193.5k | €223.7k |
| agosto | €85.6k | €117.0k | €181.8k | €221k |
| settembre | €88.0k | €114.0k | €185k | €212k |
| ottobre | €93k | €122k | €185k | €221k |
| novembre | €92.2k | €108.6k | €185k | €221k |
| dicembre | €104.5k | €99.9k | €185k | €221k |
| gennaio | €101.0k | €99.9k | €170k | €221k |
| febbraio | €101.0k | €116.8k | €177.5k | €230k |
| marzo | €109.7k | €119.5k | €185k | €212k |
| aprile | €92.2k | €116.4k | €189.3k | €835k |
| maggio | €92.2k | €119.5k | €187.2k | €835k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €550 | -- |
| luglio | €550 | -- |
| settembre | €850 | €850 |
| febbraio | -- | €750 |
| aprile | -- | €850 |
| maggio | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 14.89 | -- |
| luglio | 14.09 | -- |
| settembre | 8.63 | 11.18 |
| febbraio | -- | 12.97 |
| aprile | -- | 11.41 |
| maggio | -- | 11.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,240 | €850 | €880 | €730 |
| luglio | €1,160 | €910 | €880 | €730 |
| agosto | €1,010 | €830 | €860 | €720 |
| settembre | €1,010 | €840 | €840 | €710 |
| ottobre | €1,030 | €910 | €840 | €720 |
| novembre | €1,170 | €780 | €840 | €720 |
| dicembre | €1,400 | €710 | €840 | €720 |
| gennaio | €1,500 | €650 | €830 | €720 |
| febbraio | €1,380 | €850 | €840 | €740 |
| marzo | €1,570 | €850 | €840 | €710 |
| aprile | €1,210 | €830 | €860 | €1,500 |
| maggio | €1,090 | €850 | €850 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Châlus
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châlus sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Châlus si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?