Chamarande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€298,500
1M
+0.2%
1Y
-10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €285,000 |
| luglio | €288,950 |
| agosto | €285,000 |
| settembre | €317,100 |
| ottobre | €317,100 |
| novembre | €309,360 |
| dicembre | €297,080 |
| gennaio | €298,000 |
| febbraio | €297,080 |
| marzo | €297,080 |
| aprile | €298,000 |
| maggio | €298,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,230
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,190 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,230 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,230 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.18%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.13% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.04% |
| novembre | 5.68% |
| dicembre | 5.71% |
| gennaio | 5.68% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.07% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.18% |
Costo al metro quadro
€3,050
1M
-3.9%
1Y
-1.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,850 |
| luglio | €2,950 |
| agosto | €2,970 |
| settembre | €2,960 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €2,950 |
| dicembre | €2,970 |
| gennaio | €2,970 |
| febbraio | €2,970 |
| marzo | €2,970 |
| aprile | €3,170 |
| maggio | €3,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (38%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (38%) | 9 listings (38%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,200 |
| 100—200m² | €2,840 |
| 200—300m² | €2,500 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.8k
<100m²
€14.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €284.9k | €336.9k | -- |
| luglio | €278.6k | €315.8k | -- |
| agosto | €278.6k | €319k | -- |
| settembre | €309.4k | €331.2k | -- |
| ottobre | €307.8k | €330.5k | -- |
| novembre | €297.1k | €317.1k | €594.5k |
| dicembre | €284.9k | €315.2k | -- |
| gennaio | €281.6k | €316.9k | -- |
| febbraio | €260k | €327.5k | -- |
| marzo | €291.0k | €299.5k | -- |
| aprile | €291.0k | €349.5k | €665k |
| maggio | €284.9k | €349k | €665k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,190 | -- |
| ottobre | €1,190 | €1,500 |
| novembre | -- | €1,500 |
| dicembre | -- | €1,500 |
| gennaio | -- | €1,500 |
| marzo | €1,230 | -- |
| maggio | €1,230 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 19.51 | -- |
| ottobre | 21.55 | 18.36 |
| novembre | -- | 17.62 |
| dicembre | -- | 17.51 |
| gennaio | -- | 17.61 |
| marzo | 19.71 | -- |
| maggio | 19.3 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,880 | €2,670 | -- |
| luglio | €3,400 | €2,860 | -- |
| agosto | €3,130 | €2,900 | -- |
| settembre | €3,440 | €2,910 | -- |
| ottobre | €3,420 | €2,890 | -- |
| novembre | €3,300 | €2,770 | €2,870 |
| dicembre | €3,120 | €2,870 | -- |
| gennaio | €3,160 | €2,890 | -- |
| febbraio | €2,950 | €2,860 | -- |
| marzo | €3,360 | €2,510 | -- |
| aprile | €3,360 | €2,650 | €2,500 |
| maggio | €3,200 | €2,840 | €2,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €69,000 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €960 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Chamarande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chamarande sono €69,000, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Chamarande si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €960.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?