Chambly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€174,500
1M
+14.5%
1Y
+18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €168,250 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €149,950 |
| dicembre | €162,000 |
| gennaio | €152,450 |
| febbraio | €149,900 |
| marzo | €149,900 |
| aprile | €152,450 |
| maggio | €174,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-18.7%
1Y
-36.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €830 |
| agosto | €830 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.86%
1M
-9.3%
1Y
-11%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.97% |
| luglio | 6.08% |
| agosto | 6.07% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 6.08% |
| novembre | 6.39% |
| dicembre | 6.42% |
| gennaio | 6.69% |
| febbraio | 6.33% |
| marzo | 6.38% |
| aprile | 6.47% |
| maggio | 5.86% |
Costo al metro quadro
€2,860
1M
-6.3%
1Y
-4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,260 |
| luglio | €3,540 |
| agosto | €3,370 |
| settembre | €4,170 |
| ottobre | €3,300 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,120 |
| gennaio | €3,050 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| aprile | €3,050 |
| maggio | €2,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (44%)
3 camere (19%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 4 listings (25%) |
| 2 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
82 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.71% |
| 3 camere | 6.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.84% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,570 |
| 3 camere | €2,860 |
| 4+ camere | €2,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€7,200
2 camere
€9,960
3 camere
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €103.5k | €165.8k | €193k | -- |
| luglio | €100.4k | €155k | €226.5k | €188.1k |
| agosto | €101.0k | €150k | €226.5k | €200.9k |
| settembre | €99.9k | €144.6k | €192.9k | €233k |
| ottobre | €99.9k | €144.6k | €221k | €230k |
| novembre | €120.9k | €135k | €177.3k | €230k |
| dicembre | €120.9k | €129.9k | €186k | €221k |
| gennaio | €120.9k | €135.4k | €186.8k | €202k |
| febbraio | €120.9k | €141k | €189k | €179k |
| marzo | €95.5k | €141k | €186k | €189.9k |
| aprile | €102k | €155k | €180k | €149.2k |
| maggio | -- | €174.5k | €182.8k | €149.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €960 | -- |
| luglio | €560 | €760 | €960 | €1,160 |
| agosto | €610 | €810 | €890 | €1,160 |
| settembre | €550 | €820 | €860 | -- |
| ottobre | €560 | €750 | €890 | -- |
| novembre | €640 | €870 | -- | €860 |
| dicembre | €610 | €770 | -- | -- |
| gennaio | €610 | €800 | €1,270 | -- |
| febbraio | €520 | €810 | €980 | -- |
| marzo | €560 | €800 | €1,000 | -- |
| aprile | €640 | €850 | €940 | -- |
| maggio | €600 | €830 | €940 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 16.75 | -- |
| luglio | 14.94 | 17.11 | 19.66 | 13.51 |
| agosto | 13.9 | 15.53 | 21.21 | 14.44 |
| settembre | 15.14 | 14.73 | 18.7 | -- |
| ottobre | 14.87 | 16.06 | 20.69 | -- |
| novembre | 15.8 | 13.01 | -- | 22.38 |
| dicembre | 16.65 | 14.15 | -- | -- |
| gennaio | 16.65 | 14.11 | 12.25 | -- |
| febbraio | 19.5 | 14.6 | 16.02 | -- |
| marzo | 14.21 | 14.69 | 15.58 | -- |
| aprile | 13.28 | 15.22 | 15.96 | -- |
| maggio | -- | 17.52 | 16.2 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,020 | €3,490 | €3,510 | -- |
| luglio | €3,930 | €3,370 | €3,430 | €2,650 |
| agosto | €3,910 | €4,170 | €3,480 | €2,830 |
| settembre | €3,840 | €4,020 | €3,330 | €2,490 |
| ottobre | €3,840 | €4,020 | €3,560 | €2,280 |
| novembre | €4,240 | €3,550 | €3,070 | €2,280 |
| dicembre | €4,240 | €3,420 | €2,910 | €3,110 |
| gennaio | €4,240 | €3,610 | €3,200 | €2,340 |
| febbraio | €4,240 | €3,810 | €2,910 | €2,500 |
| marzo | €3,670 | €3,810 | €2,930 | €2,200 |
| aprile | €3,920 | €3,690 | €2,900 | €2,090 |
| maggio | -- | €3,570 | €2,860 | €2,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.86 % | 6 | 10 | €174,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €600 |
2 Camere | 5.71 % | 2 | 5 | €174,500 | €830 |
3 Camere | 6.17 % | 2 | 1 | €182,750 | €940 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €149,200 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.86% e prezzi delle proprietà a partire da €149,200, Chambly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chambly sono €174,500, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Chambly si ripagherà in 21.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €174,500, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.17%, prezzo di vendita €182,750, affitto €940.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,200, affitto --.
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