Chamonix-Mont-Blanc – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€650,000
1M
-5.8%
1Y
-2.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €695,000 |
| luglio | €690,000 |
| agosto | €750,000 |
| settembre | €695,000 |
| ottobre | €695,000 |
| novembre | €698,000 |
| dicembre | €685,000 |
| gennaio | €730,000 |
| febbraio | €771,500 |
| marzo | €750,000 |
| aprile | €690,000 |
| maggio | €650,000 |
Prezzo mediano di affitto
€4,000
1M
0%
1Y
+68.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,990 |
| luglio | €1,970 |
| agosto | €2,400 |
| settembre | €2,400 |
| ottobre | €970 |
| novembre | -- |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,250 |
| febbraio | €2,250 |
| marzo | €3,500 |
| aprile | €4,000 |
| maggio | €4,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.34%
1M
+3.4%
1Y
+11.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.8% |
| luglio | 3.75% |
| agosto | 3.16% |
| settembre | 3.49% |
| ottobre | 3.49% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.11% |
| gennaio | 3.55% |
| febbraio | 3.25% |
| marzo | 4% |
| aprile | 4.2% |
| maggio | 4.34% |
Costo al metro quadro
€10,160
1M
-2.5%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €11,030 |
| luglio | €11,310 |
| agosto | €11,340 |
| settembre | €10,490 |
| ottobre | €10,660 |
| novembre | €10,260 |
| dicembre | €10,340 |
| gennaio | €10,820 |
| febbraio | €10,870 |
| marzo | €10,640 |
| aprile | €10,420 |
| maggio | €10,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (22%)
3 camere (34%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 12 listings (8%) |
| 2 camere (22%) | 32 listings (22%) |
| 3 camere (34%) | 50 listings (34%) |
| 4+ camere (36%) | 53 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.84% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.64% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €11.6k |
| 2 camere | €11.2k |
| 3 camere | €10.6k |
| 4+ camere | €11.3k |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11920 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11100 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14030 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15350 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 14970 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 15250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 32 |
| 3 camere | 50 |
| 4+ camere | 51 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 19 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 14 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€48k
4+ camere
€48k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €232k | €425k | €650k | €1.28M |
| luglio | €250k | €420k | €645k | €1.22M |
| agosto | €263.6k | €440k | €630k | €1.18M |
| settembre | €263.6k | €425k | €590k | €1.25M |
| ottobre | €272.5k | €445k | €592.5k | €1.22M |
| novembre | €270k | €455k | €590k | €1.18M |
| dicembre | €345k | €445k | €640k | €1.15M |
| gennaio | €311k | €415k | €650k | €1.20M |
| febbraio | €345k | €442k | €685k | €1.21M |
| marzo | €297k | €442k | €690k | €1.19M |
| aprile | €297k | €432.5k | €595k | €1.25M |
| maggio | €297k | €441k | €612.5k | €1.22M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €2,990 |
| luglio | €950 | -- | -- | €2,990 |
| agosto | -- | -- | €1,460 | €2,400 |
| settembre | -- | €1,490 | -- | €2,400 |
| ottobre | €440 | €1,490 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,700 | -- | €3,500 |
| gennaio | -- | €1,000 | -- | €3,500 |
| febbraio | -- | €1,000 | -- | €3,500 |
| marzo | -- | -- | -- | €3,500 |
| aprile | -- | -- | -- | €4,000 |
| maggio | -- | -- | -- | €4,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 35.67 |
| luglio | 21.93 | -- | -- | 34.03 |
| agosto | -- | -- | 35.96 | 40.97 |
| settembre | -- | 23.77 | -- | 43.23 |
| ottobre | 51.61 | 24.89 | -- | -- |
| dicembre | -- | 21.81 | -- | 27.38 |
| gennaio | -- | 34.65 | -- | 28.63 |
| febbraio | -- | 36.91 | -- | 28.69 |
| marzo | -- | -- | -- | 28.33 |
| aprile | -- | -- | -- | 26.04 |
| maggio | -- | -- | -- | 25.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €10.8k | €10.7k | €10.7k | €12.2k |
| luglio | €11.4k | €10.1k | €11.0k | €11.5k |
| agosto | €11.2k | €10.2k | €10.7k | €11.3k |
| settembre | €11.3k | €10.1k | €10.1k | €11.9k |
| ottobre | €11.5k | €10.2k | €10.2k | €11.3k |
| novembre | €11.3k | €10.5k | €10.8k | €11.2k |
| dicembre | €12.7k | €10.6k | €11.0k | €10.7k |
| gennaio | €11.5k | €10.8k | €11.3k | €11.1k |
| febbraio | €12.6k | €10.1k | €10.9k | €11.2k |
| marzo | €11.0k | €10.1k | €11.3k | €11.3k |
| aprile | €11.6k | €9,830 | €10.3k | €11.6k |
| maggio | €11.6k | €11.2k | €10.6k | €11.3k |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.34 % | 145 | 2 | €650,000 | €4,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 12 | -- | €297,000 | -- |
2 Camere | -- % | 32 | -- | €441,000 | -- |
3 Camere | -- % | 50 | -- | €612,500 | -- |
4+ Camere | 3.93 % | 51 | 2 | €1,220,000 | €4,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.34% e prezzi delle proprietà a partire da €297,000, Chamonix-Mont-Blanc
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chamonix-Mont-Blanc sono €650,000, mentre l'affitto mediano è €4,000. Questo significa che la proprietà mediana a Chamonix-Mont-Blanc si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €297,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €441,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €612,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.93%, prezzo di vendita €1,220,000, affitto €4,000.
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