Champ-sur-Layon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€309,000
1M
0%
1Y
+37%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €191,730 |
| luglio | €189,100 |
| agosto | €158,950 |
| settembre | €290,130 |
| ottobre | €148,550 |
| novembre | €322,130 |
| dicembre | €312,000 |
| gennaio | €415,000 |
| febbraio | €330,350 |
| marzo | €285,800 |
| aprile | €309,130 |
| maggio | €309,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.98%
1M
+3.5%
1Y
-14.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.48% |
| luglio | 6.24% |
| agosto | 7.48% |
| settembre | 3.73% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.69% |
| dicembre | 6.75% |
| gennaio | 4.36% |
| febbraio | 4.78% |
| marzo | 5.29% |
| aprile | 4.82% |
| maggio | 4.98% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
+13.6%
1Y
+38.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (63%)
200—300m² (5%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 3 listings (16%) |
| 100—200m² (63%) | 12 listings (63%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (16%) | 3 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,050 |
| 100—200m² | €2,470 |
| 200—300m² | €2,050 |
| >300m² | €1,250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €140.8k | €235.1k | €194.3k | €396.9k |
| luglio | €140.8k | €221k | €177.6k | €599.5k |
| agosto | €142.3k | €145.4k | €286.5k | €599.5k |
| settembre | €158.9k | €386k | €485k | €396.9k |
| ottobre | €140.2k | -- | €485k | €396.9k |
| novembre | €150.6k | €307k | €460k | €396.9k |
| dicembre | €78k | €209k | €479.5k | €415k |
| gennaio | €196.9k | €330.4k | €499k | €415k |
| febbraio | €78k | €301.5k | -- | €415k |
| marzo | €76.8k | €252.9k | €450.7k | €415k |
| aprile | -- | €299k | €450.7k | €399.9k |
| maggio | €171.9k | €289k | €450.7k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,270 | -- |
| luglio | -- | €1,150 | -- |
| agosto | €600 | €1,200 | -- |
| settembre | -- | €1,200 | -- |
| ottobre | -- | €1,200 | -- |
| novembre | -- | €1,200 | -- |
| dicembre | €430 | €1,200 | -- |
| gennaio | -- | €1,200 | -- |
| febbraio | -- | €1,200 | €1,830 |
| marzo | -- | €1,200 | €1,830 |
| aprile | -- | €1,200 | -- |
| maggio | -- | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.43 | -- |
| luglio | -- | 16.01 | -- |
| agosto | 19.76 | 10.1 | -- |
| settembre | -- | 26.81 | -- |
| novembre | -- | 21.32 | -- |
| dicembre | 15.12 | 14.51 | -- |
| gennaio | -- | 22.94 | -- |
| febbraio | -- | 20.94 | -- |
| marzo | -- | 17.57 | 20.5 |
| aprile | -- | 20.76 | -- |
| maggio | -- | 20.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,590 | €1,750 | €830 | €1,120 |
| luglio | €1,590 | €1,880 | €660 | €1,480 |
| agosto | €1,850 | €1,260 | €1,330 | €1,480 |
| settembre | €1,790 | €2,080 | €2,310 | €1,120 |
| ottobre | €1,650 | -- | €2,310 | €1,120 |
| novembre | €1,640 | €2,380 | €2,090 | €1,120 |
| dicembre | €940 | €1,850 | €1,920 | €1,320 |
| gennaio | €2,400 | €2,500 | €1,790 | €1,310 |
| febbraio | €940 | €2,340 | -- | €1,310 |
| marzo | €1,060 | €2,100 | €2,050 | €1,310 |
| aprile | -- | €2,440 | €2,050 | €1,260 |
| maggio | €2,050 | €2,470 | €2,050 | €1,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €730 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Champ-sur-Layon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Champ-sur-Layon sono --, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Champ-sur-Layon si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?