Champagnac-de-Belair – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
-3.9%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €249,500 |
| agosto | €244,600 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €229,000 |
| novembre | €219,500 |
| dicembre | €194,500 |
| gennaio | €190,500 |
| febbraio | €227,450 |
| marzo | €210,000 |
| aprile | €218,500 |
| maggio | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.17%
1M
-4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.4% |
| febbraio | 3.59% |
| marzo | 3.3% |
| aprile | 3.3% |
| maggio | 3.17% |
Costo al metro quadro
€1,590
1M
-2.8%
1Y
+8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,560 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €1,390 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,470 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (28%)
100—200m² (67%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200m² (67%) | 12 listings (67%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,900 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €2,080 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €166.5k | €210k | €249.5k |
| luglio | €166k | €235.1k | €249.5k |
| agosto | €166k | €263k | €229k |
| settembre | €166k | €256.4k | €229k |
| ottobre | -- | €249.9k | €229k |
| novembre | €162.5k | €229.9k | €229k |
| dicembre | €179k | €161.3k | €229k |
| gennaio | €171k | €185.6k | €229k |
| febbraio | €171k | €227k | €229k |
| marzo | €171k | €227.4k | €161.3k |
| aprile | €171k | €227k | €525k |
| maggio | €171k | €227k | €525k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 22.75 |
| febbraio | 27.82 |
| marzo | 30.33 |
| aprile | 30.27 |
| maggio | 31.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,560 | €1,080 |
| luglio | €1,750 | €1,790 | €1,080 |
| agosto | €1,750 | €1,950 | €990 |
| settembre | €1,750 | €1,890 | €990 |
| ottobre | -- | €1,820 | €990 |
| novembre | €1,730 | €1,520 | €990 |
| dicembre | €1,990 | €1,120 | €990 |
| gennaio | €1,900 | €1,200 | €1,000 |
| febbraio | €1,900 | €1,510 | €990 |
| marzo | €1,900 | €1,510 | €650 |
| aprile | €1,900 | €1,660 | €2,080 |
| maggio | €1,900 | €1,660 | €2,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Champagnac-de-Belair
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Champagnac-de-Belair sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Champagnac-de-Belair si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?