Champcevinel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,500
1M
0%
1Y
-0.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,150 |
| luglio | €97,150 |
| agosto | €96,500 |
| settembre | €96,500 |
| ottobre | €97,850 |
| novembre | €99,200 |
| dicembre | €96,500 |
| gennaio | €97,850 |
| febbraio | €97,850 |
| marzo | €96,500 |
| aprile | -- |
| maggio | €96,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-7.2%
1Y
-24.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €520 |
| agosto | €430 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €490 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.47%
1M
0%
1Y
-1.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.56% |
| luglio | 5.56% |
| agosto | 5.35% |
| settembre | 5.6% |
| ottobre | 5.52% |
| novembre | 5.44% |
| dicembre | 5.6% |
| gennaio | 5.52% |
| febbraio | 5.52% |
| marzo | 5.6% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.47% |
Costo al metro quadro
€4,390
1M
0%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,380 |
| luglio | €4,380 |
| agosto | €4,350 |
| settembre | €4,350 |
| ottobre | €4,370 |
| novembre | €4,470 |
| dicembre | €4,350 |
| gennaio | €4,410 |
| febbraio | €4,410 |
| marzo | €4,350 |
| aprile | -- |
| maggio | €4,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (67%)
2 camere (17%)
3 camere (17%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (67%) | 4 listings (67%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.47% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.47% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,390 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4390 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€5,280
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €97.2k | -- |
| luglio | €97.2k | -- |
| agosto | €96.5k | -- |
| settembre | €96.5k | -- |
| ottobre | €97.8k | -- |
| novembre | €99.2k | -- |
| dicembre | €96.5k | -- |
| gennaio | €97.8k | -- |
| febbraio | €97.8k | -- |
| marzo | €96.5k | -- |
| maggio | €96.5k | €97.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €450 | -- | -- |
| luglio | €450 | -- | €590 |
| agosto | €430 | -- | -- |
| settembre | €450 | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | -- |
| novembre | €450 | -- | -- |
| dicembre | €450 | -- | -- |
| gennaio | €450 | -- | -- |
| febbraio | €450 | -- | -- |
| marzo | €450 | -- | -- |
| aprile | €450 | €520 | -- |
| maggio | €440 | €520 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | 17.99 |
| luglio | 17.99 |
| agosto | 18.7 |
| settembre | 17.87 |
| ottobre | 18.12 |
| novembre | 18.37 |
| dicembre | 17.87 |
| gennaio | 18.12 |
| febbraio | 18.12 |
| marzo | 17.87 |
| maggio | 18.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €4,380 | -- |
| luglio | €4,380 | -- |
| agosto | €4,350 | -- |
| settembre | €4,350 | -- |
| ottobre | €4,370 | -- |
| novembre | €4,470 | -- |
| dicembre | €4,350 | -- |
| gennaio | €4,410 | -- |
| febbraio | €4,410 | -- |
| marzo | €4,350 | -- |
| maggio | €4,390 | €1,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.47 % | 3 | 3 | €96,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.47 % | 2 | 2 | €96,500 | €440 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €97,650 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.47% e prezzi delle proprietà a partire da €96,500, Champcevinel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Champcevinel sono €96,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Champcevinel si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.47%, prezzo di vendita €96,500, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,650, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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