Champcueil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€310,000
1M
-2.6%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €313,770 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €330,240 |
| settembre | €334,110 |
| ottobre | €326,160 |
| novembre | €323,060 |
| dicembre | €329,470 |
| gennaio | €325,640 |
| febbraio | €334,240 |
| marzo | €325,640 |
| aprile | €318,410 |
| maggio | €310,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.34%
1M
+12.1%
1Y
+1.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.01% |
| luglio | 3.83% |
| agosto | 3.9% |
| settembre | 3.86% |
| ottobre | 3.94% |
| novembre | 3.79% |
| dicembre | 4.08% |
| gennaio | 4.55% |
| febbraio | 3.83% |
| marzo | 3.83% |
| aprile | 3.87% |
| maggio | 4.34% |
Costo al metro quadro
€3,100
1M
-4.1%
1Y
+0.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,110 |
| luglio | €3,230 |
| agosto | €3,240 |
| settembre | €3,280 |
| ottobre | €3,180 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,080 |
| gennaio | €3,220 |
| febbraio | €3,130 |
| marzo | €3,310 |
| aprile | €3,230 |
| maggio | €3,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (55%)
100—200m² (36%)
200—300m² (6%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 100—200m² (36%) | 12 listings (36%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.34% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,010 |
| 100—200m² | €3,010 |
| 200—300m² | €3,540 |
| >300m² | €2,230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €299k | €323.6k | €699k | €935k |
| luglio | €313.4k | €351.8k | €657.5k | €895k |
| agosto | €307.5k | €357.4k | €657.5k | €895k |
| settembre | €311.2k | €368.5k | €599k | €895k |
| ottobre | €304.4k | €375.4k | €599k | €895k |
| novembre | €316.6k | €345.6k | €599k | €1.85M |
| dicembre | €294.2k | €347.3k | €599k | €1.85M |
| gennaio | €317.1k | €349.7k | €599k | €2.80M |
| febbraio | €313.4k | €349.5k | €599k | €2.80M |
| marzo | €313.4k | €350k | €924.5k | €2.80M |
| aprile | €310k | €350k | €924.5k | -- |
| maggio | €276.5k | €325k | €924.5k | €849k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,000 | -- |
| luglio | €1,000 | -- |
| agosto | €1,000 | -- |
| settembre | €1,000 | -- |
| ottobre | €1,000 | -- |
| novembre | €1,000 | -- |
| dicembre | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,000 | €1,550 |
| febbraio | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €1,000 | -- |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 24.92 | -- |
| luglio | 26.11 | -- |
| agosto | 25.62 | -- |
| settembre | 25.93 | -- |
| ottobre | 25.37 | -- |
| novembre | 26.39 | -- |
| dicembre | 24.52 | -- |
| gennaio | 26.43 | 18.8 |
| febbraio | 26.11 | -- |
| marzo | 26.11 | -- |
| aprile | 25.83 | -- |
| maggio | 23.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,320 | €2,960 | €2,600 | €2,460 |
| luglio | €3,480 | €3,030 | €2,440 | €2,360 |
| agosto | €3,420 | €2,880 | €2,440 | €2,360 |
| settembre | €3,460 | €2,830 | €2,230 | €2,360 |
| ottobre | €3,400 | €2,900 | €2,230 | €2,360 |
| novembre | €3,440 | €2,660 | €2,230 | €5,030 |
| dicembre | €3,200 | €2,910 | €2,230 | €5,030 |
| gennaio | €3,470 | €2,910 | €2,230 | €7,890 |
| febbraio | €3,260 | €2,860 | €2,230 | €7,890 |
| marzo | €3,600 | €2,990 | €3,540 | €7,890 |
| aprile | €3,230 | €2,710 | €3,540 | -- |
| maggio | €3,010 | €3,010 | €3,540 | €2,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €190,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €118,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €262,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €118,000, Champcueil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Champcueil sono €190,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Champcueil si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €262,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?