Champhol – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€257,000
1M
-4.5%
1Y
-17.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €299,000 |
| luglio | €291,320 |
| agosto | €315,000 |
| settembre | €274,960 |
| ottobre | €258,000 |
| novembre | €264,000 |
| dicembre | €290,000 |
| gennaio | €265,500 |
| febbraio | €268,900 |
| marzo | €258,000 |
| aprile | €269,000 |
| maggio | €257,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.26% |
| ottobre | 5.63% |
| novembre | 5.34% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.32% |
| marzo | 4.46% |
| aprile | 4.93% |
| maggio | 4.93% |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
+6%
1Y
+7.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,790 |
| luglio | €3,080 |
| agosto | €2,920 |
| settembre | €2,870 |
| ottobre | €3,040 |
| novembre | €2,930 |
| dicembre | €3,190 |
| gennaio | €2,640 |
| febbraio | €2,440 |
| marzo | €2,610 |
| aprile | €2,960 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (36%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 56 listings (62%) |
| 100—200m² (36%) | 32 listings (36%) |
| 200—300m² (2%) | 2 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.93% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,040 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €2,240 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 54 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.4k
<100m²
€12.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €213k | €369.9k | €449k |
| luglio | €212k | €348k | €449k |
| agosto | €209.5k | €353k | €448.0k |
| settembre | €209.8k | €344.6k | €448.0k |
| ottobre | €233.5k | €325k | €436.6k |
| novembre | €246.3k | €319k | €436.8k |
| dicembre | €249k | €330k | €436.8k |
| gennaio | €237.1k | €309k | €437k |
| febbraio | €249k | €304.4k | €437k |
| marzo | €249.5k | €294.5k | €463.3k |
| aprile | €249.5k | €299k | €463.3k |
| maggio | €249.5k | €299k | €463.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €1,100 | -- |
| ottobre | €1,100 | -- |
| novembre | €1,100 | -- |
| febbraio | -- | €1,100 |
| marzo | -- | €1,100 |
| aprile | €1,030 | -- |
| maggio | €1,030 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 15.96 | -- |
| ottobre | 17.77 | -- |
| novembre | 18.74 | -- |
| febbraio | -- | 23.17 |
| marzo | -- | 22.41 |
| aprile | 20.26 | -- |
| maggio | 20.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,610 | €2,480 | €1,870 |
| luglio | €2,590 | €2,430 | €1,870 |
| agosto | €2,590 | €2,610 | €1,870 |
| settembre | €2,590 | €2,690 | €1,870 |
| ottobre | €2,860 | €2,480 | €1,820 |
| novembre | €3,010 | €2,610 | €1,950 |
| dicembre | €3,050 | €2,680 | €1,950 |
| gennaio | €2,900 | €2,510 | €1,820 |
| febbraio | €3,050 | €2,650 | €1,820 |
| marzo | €3,040 | €2,560 | €2,240 |
| aprile | €3,050 | €2,490 | €2,240 |
| maggio | €3,040 | €2,490 | €2,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 51 | -- | €213,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 15 | -- | €166,600 | -- |
3 Camere | -- % | 35 | -- | €214,600 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €249,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €166,600, Champhol
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Champhol sono €213,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Champhol si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,600, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €214,600, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?