Chanteloup-les-Vignes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
-31.4%
1Y
-17.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €163,380 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €169,500 |
| settembre | €205,000 |
| ottobre | €199,500 |
| novembre | €198,500 |
| dicembre | €204,000 |
| gennaio | €193,000 |
| febbraio | €204,500 |
| marzo | €204,000 |
| aprile | €202,500 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
-36.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €810 |
| agosto | €880 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €710 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.91%
1M
+10.9%
1Y
+19.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.98% |
| luglio | 7.54% |
| agosto | 6.73% |
| settembre | 5.48% |
| ottobre | 5.77% |
| novembre | 5.49% |
| dicembre | 5.38% |
| gennaio | 5.7% |
| febbraio | 5.38% |
| marzo | 5.8% |
| aprile | 6.23% |
| maggio | 6.91% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
-15.1%
1Y
-4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | €3,020 |
| agosto | €3,080 |
| settembre | €3,370 |
| ottobre | €3,290 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €3,310 |
| gennaio | €3,270 |
| febbraio | €3,440 |
| marzo | €3,380 |
| aprile | €3,410 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (32%)
3 camere (32%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 4 listings (18%) |
| 2 camere (32%) | 7 listings (32%) |
| 3 camere (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ camere (18%) | 4 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
73 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.13% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.69% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,670 |
| 2 camere | €2,900 |
| 3 camere | €3,020 |
| 4+ camere | €2,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3690 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2720 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,720
1 camera
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €71.4k | €119k | €174k | €279k |
| luglio | €84.9k | €128.4k | €179k | €246k |
| agosto | €84.9k | €139.5k | €191k | €238k |
| settembre | €142.5k | €160k | €213.5k | €255.5k |
| ottobre | €142.5k | €152k | €214.5k | €266.5k |
| novembre | €142k | €155k | €205k | €264k |
| dicembre | €142.5k | €157k | €209.5k | €266k |
| gennaio | €142k | €142k | €208.5k | €266k |
| febbraio | €142k | €159k | €211k | €268k |
| marzo | €99.5k | €165k | €209.5k | €267.5k |
| aprile | €96.5k | €166k | €208k | €265k |
| maggio | €93.4k | €122k | €169k | €215k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €440 | €830 | €960 | €1,350 |
| luglio | €600 | -- | €990 | €1,350 |
| agosto | €600 | €810 | €920 | -- |
| settembre | €600 | €750 | €940 | -- |
| ottobre | €600 | €780 | €950 | €1,350 |
| novembre | €600 | €760 | €870 | €1,350 |
| dicembre | €590 | €740 | €970 | €1,020 |
| gennaio | €590 | €820 | €1,030 | €1,020 |
| febbraio | €560 | €820 | -- | -- |
| marzo | €560 | €870 | -- | -- |
| aprile | €560 | -- | -- | -- |
| maggio | €560 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.4 | 11.95 | 15.08 | 17.22 |
| luglio | 11.79 | -- | 15.14 | 15.19 |
| agosto | 11.79 | 14.28 | 17.28 | -- |
| settembre | 19.79 | 17.8 | 18.89 | -- |
| ottobre | 19.79 | 16.27 | 18.82 | 16.45 |
| novembre | 19.89 | 17.06 | 19.75 | 16.3 |
| dicembre | 20.13 | 17.68 | 18.09 | 21.8 |
| gennaio | 20.23 | 14.43 | 16.87 | 21.8 |
| febbraio | 21.32 | 16.16 | -- | -- |
| marzo | 14.94 | 15.82 | -- | -- |
| aprile | 14.48 | -- | -- | -- |
| maggio | 14.02 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,500 | €2,630 | €3,110 | €2,200 |
| luglio | €3,060 | €2,850 | €3,200 | €2,370 |
| agosto | €3,270 | €3,100 | €3,410 | €2,300 |
| settembre | €4,800 | €3,720 | €3,430 | €3,030 |
| ottobre | €4,800 | €3,530 | €3,420 | €3,110 |
| novembre | €4,780 | €3,600 | €3,300 | €3,090 |
| dicembre | €4,800 | €3,650 | €3,340 | €3,110 |
| gennaio | €4,780 | €3,300 | €3,320 | €3,110 |
| febbraio | €4,780 | €3,690 | €3,420 | €3,260 |
| marzo | €3,350 | €3,840 | €3,390 | €3,240 |
| aprile | €3,180 | €3,950 | €3,370 | €3,290 |
| maggio | €2,670 | €2,900 | €3,020 | €2,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.91 % | 21 | 1 | €139,000 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.13 % | 3 | 1 | €93,400 | €560 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €122,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €169,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €215,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.91% e prezzi delle proprietà a partire da €93,400, Chanteloup-les-Vignes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chanteloup-les-Vignes sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Chanteloup-les-Vignes si ripagherà in 20.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.13%, prezzo di vendita €93,400, affitto €560.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?