Chantepie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,240
1M
+8.1%
1Y
-30.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €296,000 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €224,000 |
| settembre | €223,250 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €224,250 |
| dicembre | €224,250 |
| gennaio | €228,160 |
| febbraio | €226,850 |
| marzo | €222,780 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | €229,240 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-1%
1Y
-23.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €970 |
| agosto | €800 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €810 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.17%
1M
-6.2%
1Y
+1.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.01% |
| luglio | 4.4% |
| agosto | 5.03% |
| settembre | 4.15% |
| ottobre | 4.99% |
| novembre | 3.9% |
| dicembre | 3.98% |
| gennaio | 4.37% |
| febbraio | 4.36% |
| marzo | 4.3% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.17% |
Costo al metro quadro
€3,760
1M
+9%
1Y
-1.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,460 |
| luglio | €3,950 |
| agosto | €3,610 |
| settembre | €3,660 |
| ottobre | €3,670 |
| novembre | €3,800 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €3,680 |
| febbraio | €3,660 |
| marzo | €3,580 |
| aprile | €3,450 |
| maggio | €3,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
99 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.1% |
| 3 camere | 4.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.06% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.4% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,430 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2980 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€7,680
3 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €192.5k | €229.5k | €341.5k |
| luglio | -- | €193.8k | €245k | €334.5k |
| agosto | -- | €191k | €239k | €334.5k |
| settembre | -- | €195k | €239.5k | €317k |
| ottobre | -- | €192.3k | €231k | €322.4k |
| novembre | -- | €195k | €239.5k | €326k |
| dicembre | -- | €187k | €235.3k | €314.5k |
| gennaio | -- | €187k | €235k | €306k |
| febbraio | -- | €186.2k | €231.2k | €300k |
| marzo | €98k | €187.6k | €228.0k | €299.8k |
| aprile | €129k | €187.2k | €222.6k | €298.5k |
| maggio | -- | €186k | €233.1k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €770 | -- |
| luglio | €480 | -- | €1,090 | €970 |
| agosto | €800 | €800 | -- | -- |
| settembre | -- | €680 | €830 | -- |
| ottobre | -- | €800 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | -- | €970 |
| dicembre | €420 | €600 | €800 | -- |
| gennaio | €560 | €640 | €860 | -- |
| febbraio | -- | €640 | €860 | -- |
| marzo | -- | €640 | €810 | -- |
| aprile | -- | €640 | €830 | -- |
| maggio | -- | €640 | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 24.97 | -- |
| luglio | -- | 18.73 | 28.89 |
| agosto | 19.9 | -- | -- |
| settembre | 24 | 24.13 | -- |
| ottobre | 20.03 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 28.01 |
| dicembre | 25.8 | 24.41 | -- |
| gennaio | 24.27 | 22.77 | -- |
| febbraio | 24.17 | 22.4 | -- |
| marzo | 24.35 | 23.56 | -- |
| aprile | 24.3 | 22.49 | -- |
| maggio | 24.39 | 23.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,180 | €3,590 | €3,860 |
| luglio | -- | €4,590 | €3,950 | €3,720 |
| agosto | -- | €4,400 | €3,790 | €3,740 |
| settembre | -- | €4,530 | €3,810 | €3,560 |
| ottobre | -- | €4,340 | €3,730 | €3,460 |
| novembre | -- | €4,480 | €3,860 | €3,690 |
| dicembre | -- | €4,460 | €3,830 | €3,580 |
| gennaio | -- | €4,450 | €3,790 | €3,480 |
| febbraio | -- | €4,440 | €3,700 | €3,410 |
| marzo | €4,360 | €4,450 | €3,620 | €3,410 |
| aprile | €4,700 | €4,420 | €3,510 | €3,320 |
| maggio | -- | €4,430 | €3,380 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.17 % | 3 | 6 | €229,240 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.1 % | 1 | 2 | €186,000 | €640 |
3 Camere | 4.25 % | 2 | 4 | €233,120 | €830 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.17% e prezzi delle proprietà a partire da €186,000, Chantepie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chantepie sono €229,240, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Chantepie si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.10%, prezzo di vendita €186,000, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.25%, prezzo di vendita €233,120, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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