Chargé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,050
1M
+4.8%
1Y
-15.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €234,170 |
| luglio | €252,600 |
| agosto | €244,090 |
| settembre | €238,170 |
| ottobre | €238,170 |
| novembre | €218,100 |
| dicembre | €210,170 |
| gennaio | €218,100 |
| febbraio | €218,100 |
| marzo | €210,170 |
| aprile | €209,080 |
| maggio | €219,050 |
Prezzo mediano di affitto
€970
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €970 |
| aprile | €970 |
| maggio | €970 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.61%
1M
-0.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.8% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.51% |
| novembre | 4.71% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.62% |
| aprile | 5.62% |
| maggio | 5.61% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
-3.3%
1Y
-11.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,640 |
| settembre | €2,310 |
| ottobre | €2,310 |
| novembre | €2,450 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,350 |
| febbraio | €2,450 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,490 |
| maggio | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (33%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 100—200m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.61% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,840 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €1,850 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.6k
<100m²
€11.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €205.2k | €307k | -- |
| luglio | €238.2k | €296k | -- |
| agosto | €226.1k | €291k | -- |
| settembre | €218.1k | €291k | -- |
| ottobre | €218.1k | €291k | -- |
| novembre | €209.1k | €298k | -- |
| dicembre | €208k | €286k | -- |
| gennaio | €208k | €286k | -- |
| febbraio | €207.6k | €292.1k | -- |
| marzo | €207.2k | €321.4k | -- |
| aprile | €207.2k | €283k | -- |
| maggio | €207.6k | €283k | €384.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €820 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| marzo | €970 |
| aprile | €970 |
| maggio | €970 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 20.85 |
| ottobre | 22.16 |
| novembre | 21.25 |
| marzo | 17.8 |
| aprile | 17.8 |
| maggio | 17.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,440 | €1,920 | -- |
| luglio | €2,680 | €2,010 | -- |
| agosto | €2,690 | €1,970 | -- |
| settembre | €2,600 | €1,970 | -- |
| ottobre | €2,600 | €1,970 | -- |
| novembre | €2,680 | €1,990 | -- |
| dicembre | €2,850 | €1,940 | -- |
| gennaio | €2,850 | €1,940 | -- |
| febbraio | €2,840 | €1,950 | -- |
| marzo | €2,840 | €2,020 | -- |
| aprile | €2,840 | €1,890 | -- |
| maggio | €2,840 | €1,890 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chargé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chargé sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Chargé si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?