Charly-sur-Marne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
34Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,980
1M
0%
1Y
-31.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €88,500 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €82,000 |
| gennaio | €82,000 |
| febbraio | €82,000 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €60,980 |
| maggio | €60,980 |
Prezzo mediano di affitto
€470
1M
+7.5%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €420 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €520 |
| aprile | €440 |
| maggio | €470 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.74%
1M
0%
1Y
+112%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.55% |
| luglio | 9.84% |
| agosto | 11.19% |
| settembre | 11.19% |
| ottobre | 12.15% |
| novembre | 11.3% |
| dicembre | 13.21% |
| gennaio | 9.89% |
| febbraio | 10.64% |
| marzo | 10.89% |
| aprile | 13.74% |
| maggio | 13.74% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,190 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (38%)
2 camere (50%)
3 camere (13%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 15.02% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.91% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,430 |
| 3 camere | €1,090 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1430 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,640
1 camera
€5,280
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €87k | -- | €90k |
| luglio | -- | €89k | €89k |
| agosto | -- | €89k | €89k |
| settembre | -- | €89k | -- |
| ottobre | -- | €82k | €82k |
| novembre | €46k | €82k | €82k |
| dicembre | €46k | €82k | €82k |
| gennaio | €46k | €82k | €82k |
| febbraio | €46k | €82k | €82k |
| marzo | €46k | €82k | €82k |
| aprile | €40.0k | €82k | -- |
| maggio | €40.0k | €82k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €320 | €480 | -- |
| luglio | €330 | €530 | €730 |
| agosto | €320 | €580 | €830 |
| settembre | €320 | €470 | €830 |
| ottobre | €350 | €520 | €830 |
| novembre | €320 | €520 | €750 |
| dicembre | -- | €520 | €830 |
| gennaio | €330 | €470 | €570 |
| febbraio | -- | €470 | €560 |
| marzo | -- | €450 | €620 |
| aprile | €380 | €500 | -- |
| maggio | €440 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 15.26 | -- |
| luglio | -- | 10.16 |
| agosto | -- | 8.94 |
| settembre | -- | 8.94 |
| ottobre | -- | 8.23 |
| novembre | 7.37 | 9.11 |
| dicembre | 7.37 | 8.23 |
| gennaio | 8.12 | 11.93 |
| febbraio | 8.12 | 12.31 |
| marzo | 8.45 | 11.11 |
| aprile | 6.66 | -- |
| maggio | 6.66 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,640 | -- | €1,200 |
| luglio | -- | €1,190 | €1,190 |
| agosto | -- | €1,190 | €1,190 |
| settembre | -- | €1,190 | -- |
| ottobre | -- | €1,090 | €1,090 |
| novembre | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| dicembre | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| gennaio | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| febbraio | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| marzo | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| aprile | €1,430 | €1,090 | -- |
| maggio | €1,430 | €1,090 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.74 % | 2 | 6 | €60,980 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €440 |
2 Camere | 15.02 % | 1 | 3 | €39,950 | €500 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.74% e prezzi delle proprietà a partire da €39,950, Charly-sur-Marne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Charly-sur-Marne sono €60,980, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Charly-sur-Marne si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 15.02%, prezzo di vendita €39,950, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?