Charmeil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Allier department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€295,390
1M
-0.2%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €349,800 |
| luglio | €336,000 |
| agosto | €325,500 |
| settembre | €332,350 |
| ottobre | €332,350 |
| novembre | €313,080 |
| dicembre | €305,900 |
| gennaio | €340,000 |
| febbraio | €300,310 |
| marzo | €318,000 |
| aprile | €296,000 |
| maggio | €295,390 |
Prezzo mediano di affitto
€1,160
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.7% |
| maggio | 4.7% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
+2.8%
1Y
-14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,590 |
| luglio | €2,490 |
| agosto | €2,410 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | €2,300 |
| aprile | €2,140 |
| maggio | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (86%)
200—300m² (0%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (86%) | 6 listings (86%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.9k
100—200m²
€13.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €217.5k | €327.9k | €569k |
| luglio | -- | €305.9k | €569k |
| agosto | -- | €310.2k | €569k |
| settembre | -- | €325.5k | €569k |
| ottobre | -- | €332.4k | -- |
| novembre | -- | €313.1k | -- |
| dicembre | €119k | €305.9k | €340k |
| gennaio | -- | -- | €340k |
| febbraio | €217.5k | €300.3k | €340k |
| marzo | -- | €296k | €340k |
| aprile | -- | €296k | -- |
| maggio | -- | €296k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 21.26 |
| maggio | 21.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,420 | €2,470 | €1,810 |
| luglio | -- | €2,340 | €1,810 |
| agosto | -- | €2,530 | €1,810 |
| settembre | -- | €2,440 | €1,810 |
| ottobre | -- | €2,480 | -- |
| novembre | -- | €2,350 | -- |
| dicembre | €1,650 | €2,340 | €1,060 |
| gennaio | -- | -- | €1,060 |
| febbraio | €2,420 | €2,490 | €1,060 |
| marzo | -- | €2,140 | €1,060 |
| aprile | -- | €2,140 | -- |
| maggio | -- | €2,280 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Charmeil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Charmeil sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Charmeil si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?