Chartres-de-Bretagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€246,750
1M
-0.9%
1Y
+13.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,920 |
| luglio | €208,920 |
| agosto | €208,920 |
| settembre | €213,850 |
| ottobre | €213,850 |
| novembre | €219,020 |
| dicembre | €209,430 |
| gennaio | €220,780 |
| febbraio | €219,020 |
| marzo | €231,130 |
| aprile | €249,000 |
| maggio | €246,750 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-14.4%
1Y
+25.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | -- |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €620 |
| aprile | €850 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.43%
1M
+3.9%
1Y
+5.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.44% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.53% |
| settembre | 4.31% |
| ottobre | 4.54% |
| novembre | 4.75% |
| dicembre | 5.14% |
| gennaio | 5.2% |
| febbraio | 5.88% |
| marzo | 4.52% |
| aprile | 4.26% |
| maggio | 4.43% |
Costo al metro quadro
€3,650
1M
-0.7%
1Y
+19.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,940 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €2,940 |
| settembre | €3,010 |
| ottobre | €3,010 |
| novembre | €3,090 |
| dicembre | €2,990 |
| gennaio | €3,120 |
| febbraio | €3,100 |
| marzo | €3,410 |
| aprile | €3,670 |
| maggio | €3,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (12%)
3 camere (58%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (12%) | 6 listings (12%) |
| 3 camere (58%) | 30 listings (58%) |
| 4+ camere (27%) | 14 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.59% |
| 3 camere | 4.42% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.59% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,240 |
| 2 camere | €3,310 |
| 3 camere | €3,580 |
| 4+ camere | €3,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3240 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 21 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,760
2 camere
€7,320
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €102k | €168.5k | €200.6k | €250k |
| luglio | €102k | €165k | €200.4k | €250k |
| agosto | -- | €159.5k | €200.6k | €251.5k |
| settembre | -- | €162k | €200.7k | €253k |
| ottobre | €86.9k | €164.3k | €202.2k | €250k |
| novembre | -- | €164.9k | €204.0k | €253k |
| dicembre | €93.5k | €154.8k | €203.5k | €253k |
| gennaio | €80.9k | €139.9k | €204.5k | €261.5k |
| febbraio | €80.9k | €156.8k | €204.5k | €261.8k |
| marzo | €80.9k | €156.8k | €224.8k | €270.4k |
| aprile | €73.0k | €158.8k | €231.7k | €275.3k |
| maggio | €73.0k | €158.8k | €231.7k | €287.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €480 | €830 | -- |
| agosto | €560 | -- | €760 | -- |
| settembre | €560 | €520 | €760 | -- |
| ottobre | -- | €620 | -- | -- |
| novembre | €520 | -- | €830 | -- |
| dicembre | €490 | €510 | €810 | €1,010 |
| gennaio | -- | €620 | €850 | -- |
| febbraio | €600 | €620 | €850 | -- |
| marzo | -- | €610 | €800 | -- |
| aprile | -- | -- | €850 | -- |
| maggio | -- | €610 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 29.32 | 20.2 | -- |
| agosto | -- | -- | 22.05 | -- |
| settembre | -- | 25.86 | 22.07 | -- |
| ottobre | -- | 22.08 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 20.47 | -- |
| dicembre | 15.89 | 25.4 | 20.91 | 20.87 |
| gennaio | -- | 18.95 | 20.01 | -- |
| febbraio | 11.33 | 21.22 | 19.98 | -- |
| marzo | -- | 21.59 | 23.3 | -- |
| aprile | -- | -- | 22.64 | -- |
| maggio | -- | 21.77 | 22.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,370 | €3,830 | €2,900 | €3,050 |
| luglio | €5,370 | €3,930 | €2,900 | €3,050 |
| agosto | -- | €3,390 | €2,900 | €3,070 |
| settembre | -- | €3,520 | €2,910 | €3,080 |
| ottobre | €4,830 | €3,910 | €2,940 | €3,060 |
| novembre | -- | €3,440 | €3,020 | €3,100 |
| dicembre | €4,150 | €3,160 | €2,970 | €3,100 |
| gennaio | €3,370 | €2,860 | €2,990 | €3,190 |
| febbraio | €3,370 | €3,200 | €2,990 | €3,190 |
| marzo | €3,370 | €3,270 | €3,470 | €3,310 |
| aprile | €3,240 | €3,310 | €3,580 | €3,380 |
| maggio | €3,240 | €3,310 | €3,580 | €3,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.43 % | 50 | 2 | €246,750 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €72,950 | -- |
2 Camere | 4.59 % | 5 | 1 | €158,800 | €610 |
3 Camere | 4.42 % | 29 | 1 | €231,710 | €850 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €287,080 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.43% e prezzi delle proprietà a partire da €72,950, Chartres-de-Bretagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chartres-de-Bretagne sono €246,750, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Chartres-de-Bretagne si ripagherà in 28.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,950, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €158,800, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.42%, prezzo di vendita €231,710, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €287,080, affitto --.
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