Château-Gontier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Mayenne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,400
1M
0%
1Y
+60.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €116,250 |
| luglio | €128,950 |
| agosto | €143,500 |
| settembre | €138,000 |
| ottobre | €140,950 |
| novembre | €138,000 |
| dicembre | €116,250 |
| gennaio | €228,950 |
| febbraio | €143,000 |
| marzo | €143,000 |
| aprile | €227,400 |
| maggio | €227,400 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €470 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €450 |
| aprile | €510 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.85% |
| luglio | 7.96% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.31% |
| novembre | 6.16% |
| dicembre | 10.34% |
| gennaio | 7.09% |
| febbraio | 7.74% |
| marzo | 4.89% |
| aprile | 4.75% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,920 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €2,120 |
| ottobre | €1,930 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €1,480 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,810 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (38%)
3 camere (13%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (38%) | 3 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.75% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€3,000
2 camere
€6,120
3 camere
€7,560
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €58.5k | -- | €174k |
| luglio | €49.5k | €85.5k | €119.9k | €159k |
| agosto | -- | €85.5k | -- | €159k |
| settembre | -- | -- | -- | €138k |
| ottobre | €132.9k | €95k | -- | €156.5k |
| novembre | €124.9k | €82.7k | -- | €153.5k |
| dicembre | -- | €82.7k | €70k | €164k |
| gennaio | -- | €88k | -- | €314.9k |
| febbraio | -- | €74.5k | -- | €314.9k |
| marzo | -- | €110.5k | -- | €238.9k |
| aprile | -- | -- | -- | €227.4k |
| maggio | -- | -- | -- | €227.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €480 | -- | -- |
| luglio | €420 | €490 | -- | -- |
| agosto | -- | €470 | -- | -- |
| settembre | -- | €490 | -- | -- |
| ottobre | €420 | €480 | €640 | -- |
| novembre | -- | €480 | €560 | -- |
| dicembre | €420 | €480 | €800 | -- |
| gennaio | -- | €520 | -- | -- |
| febbraio | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | €420 | €480 | -- | -- |
| aprile | €250 | €510 | -- | €900 |
| maggio | €250 | €510 | €630 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.16 | -- | -- |
| luglio | 9.82 | 14.61 | -- | -- |
| agosto | -- | 15.31 | -- | -- |
| ottobre | 26.37 | 16.49 | -- | -- |
| novembre | -- | 14.36 | -- | -- |
| dicembre | -- | 14.36 | 7.29 | -- |
| gennaio | -- | 14.1 | -- | -- |
| febbraio | -- | 12.93 | -- | -- |
| marzo | -- | 19.18 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | -- | 21.06 |
| maggio | -- | -- | -- | 21.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,630 | -- | €1,450 |
| luglio | €1,980 | €1,660 | €1,740 | €1,450 |
| agosto | -- | €1,660 | -- | €1,450 |
| settembre | -- | -- | -- | €2,120 |
| ottobre | €3,320 | €2,070 | -- | €1,420 |
| novembre | €2,310 | €1,610 | -- | €1,400 |
| dicembre | -- | €1,610 | €1,560 | €1,370 |
| gennaio | -- | €1,910 | -- | €2,090 |
| febbraio | -- | €1,490 | -- | €2,090 |
| marzo | -- | €3,070 | -- | €1,710 |
| aprile | -- | -- | -- | €1,810 |
| maggio | -- | -- | -- | €1,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.75 % | 2 | 6 | €227,400 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €250 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €510 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Camere | 4.75 % | 2 | 1 | €227,400 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €227,400, Château-Gontier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Château-Gontier sono €227,400, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Château-Gontier si ripagherà in 36.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €250.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.75%, prezzo di vendita €227,400, affitto €900.
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