Château-la-Vallière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,750
1M
-0.1%
1Y
+8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,000 |
| luglio | €218,000 |
| agosto | €189,500 |
| settembre | €170,500 |
| ottobre | €177,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €186,000 |
| febbraio | €172,500 |
| marzo | €190,000 |
| aprile | €190,000 |
| maggio | €189,750 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.69%
1M
-4.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.95% |
| maggio | 5.69% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+3.7%
1Y
+4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,630 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,310 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (41%)
200—300m² (26%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 9 listings (33%) |
| 100—200m² (41%) | 11 listings (41%) |
| 200—300m² (26%) | 7 listings (26%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
<100m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €142k | €212.5k | €349.6k | -- |
| luglio | €135k | €212.6k | €349.6k | -- |
| agosto | €137k | €180k | €252k | -- |
| settembre | €129.6k | €180k | €300.7k | -- |
| ottobre | €139k | €170k | €349.4k | -- |
| novembre | €164.5k | €172.5k | €284k | €849.8k |
| dicembre | €164.5k | €172.5k | €240k | -- |
| gennaio | €145k | €172.5k | €240k | €849.8k |
| febbraio | €145k | €169.5k | €284k | €849.8k |
| marzo | €157k | €175k | €269k | €849.8k |
| aprile | €167.5k | €172k | €210k | €849.8k |
| maggio | €175k | €172k | €328k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 16.82 |
| maggio | 17.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €1,600 | €1,670 | -- |
| luglio | €1,590 | €1,560 | €1,670 | -- |
| agosto | €1,690 | €1,310 | €1,230 | -- |
| settembre | €1,730 | €1,330 | €1,460 | -- |
| ottobre | €1,790 | €1,250 | €1,550 | -- |
| novembre | €2,080 | €1,280 | €1,270 | €1,810 |
| dicembre | €2,080 | €1,270 | €1,150 | -- |
| gennaio | €1,770 | €1,250 | €1,150 | €1,810 |
| febbraio | €1,770 | €1,250 | €1,310 | €1,810 |
| marzo | €1,910 | €1,290 | €1,140 | €1,810 |
| aprile | €2,090 | €1,260 | €930 | €1,810 |
| maggio | €2,160 | €1,270 | €1,330 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Château-la-Vallière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Château-la-Vallière sono --, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Château-la-Vallière si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?