Château-Landon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€216,000
1M
-0.3%
1Y
+0.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €209,000 |
| luglio | €217,580 |
| agosto | €217,090 |
| settembre | €215,180 |
| ottobre | €229,880 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €199,900 |
| gennaio | €216,580 |
| febbraio | €216,290 |
| marzo | €218,490 |
| aprile | €216,580 |
| maggio | €216,000 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €930 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €880 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.58% |
| luglio | 6.58% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.95% |
| novembre | 5.82% |
| dicembre | 6.26% |
| gennaio | 7.06% |
| febbraio | 6.39% |
| marzo | 5.32% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 5.25% |
Costo al metro quadro
€1,910
1M
-0.3%
1Y
+0.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,930 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,920 |
| febbraio | €1,970 |
| marzo | €1,960 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (55%)
200—300m² (7%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 24 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 37 listings (55%) |
| 200—300m² (7%) | 5 listings (7%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.25% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €1,740 |
| 200—300m² | €2,060 |
| >300m² | €1,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 37 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
<100m²
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €155k | €222.7k | €355k | €840k |
| luglio | €155k | €271.3k | €335k | €840k |
| agosto | €177.7k | €245.3k | €334.5k | €760k |
| settembre | €184.4k | €243k | €334.5k | €680k |
| ottobre | €186.5k | €322.2k | €332k | €680k |
| novembre | €190.8k | €274k | €334k | €680k |
| dicembre | €175k | €230k | €269.9k | €680k |
| gennaio | €155k | €242.1k | €372.2k | €680k |
| febbraio | €157.8k | €242.1k | €414.6k | €680k |
| marzo | €197.4k | €227.4k | €337.2k | €590k |
| aprile | €197.7k | €222.4k | €414.6k | €590k |
| maggio | €197.7k | €219.8k | €414.6k | €590k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €850 | -- |
| luglio | €850 | -- |
| ottobre | €930 | -- |
| novembre | €930 | -- |
| dicembre | €910 | -- |
| gennaio | €910 | -- |
| febbraio | €890 | €1,140 |
| marzo | €880 | -- |
| aprile | €870 | -- |
| maggio | €870 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 15.2 | -- |
| luglio | 15.2 | -- |
| ottobre | 16.81 | -- |
| novembre | 17.19 | -- |
| dicembre | 15.98 | -- |
| gennaio | 14.16 | -- |
| febbraio | 14.82 | 17.65 |
| marzo | 18.8 | -- |
| aprile | 19.05 | -- |
| maggio | 19.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,740 | €1,670 | €1,760 | €2,510 |
| luglio | €2,090 | €2,030 | €1,650 | €2,510 |
| agosto | €1,990 | €1,790 | €1,660 | €2,020 |
| settembre | €2,030 | €1,770 | €1,660 | €1,620 |
| ottobre | €2,140 | €2,280 | €1,650 | €1,620 |
| novembre | €2,120 | €2,000 | €1,660 | €1,620 |
| dicembre | €2,070 | €1,720 | €1,350 | €1,620 |
| gennaio | €1,800 | €1,810 | €1,860 | €1,620 |
| febbraio | €1,850 | €1,760 | €2,060 | €1,620 |
| marzo | €2,190 | €1,660 | €1,680 | €1,400 |
| aprile | €2,170 | €1,690 | €2,060 | €1,400 |
| maggio | €2,170 | €1,740 | €2,060 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 6 | €119,900 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €790 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €119,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €119,900, Château-Landon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Château-Landon sono €119,900, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Château-Landon si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?