Château-Renault – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
+1%
1Y
+48%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €66,900 |
| luglio | €66,900 |
| agosto | €66,900 |
| settembre | €97,880 |
| ottobre | €97,880 |
| novembre | €97,880 |
| dicembre | €97,880 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €114,430 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
-15.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €420 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €420 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.37%
1M
-24.6%
1Y
-4.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.35% |
| luglio | 8.07% |
| agosto | 8.17% |
| settembre | 5.52% |
| ottobre | 4.6% |
| novembre | 4.83% |
| dicembre | 5.24% |
| gennaio | 5.66% |
| febbraio | 6.32% |
| marzo | 4.39% |
| aprile | 11.1% |
| maggio | 8.37% |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
+1.7%
1Y
+11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,260 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,780 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,780 |
| dicembre | €1,780 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (29%)
3 camere (29%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 3 listings (21%) |
| 2 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (21%) | 3 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.94% |
| 2 camere | 6.8% |
| 3 camere | 5.28% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12.15% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,160 |
| 2 camere | €1,650 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1650 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1680 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
1 camera
€4,320
2 camere
€5,040
3 camere
€5,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €66.9k | -- | -- |
| luglio | -- | €66.9k | -- | -- |
| agosto | -- | €66.9k | -- | -- |
| settembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| ottobre | -- | €97.9k | -- | -- |
| novembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| dicembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| gennaio | €40k | €128.8k | €100k | -- |
| febbraio | €40k | €128.8k | €100k | -- |
| marzo | -- | €128.8k | €100k | €132.3k |
| aprile | €39.5k | -- | €100k | €98k |
| maggio | €39.5k | €74.2k | €100k | €140.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €470 | -- | -- |
| luglio | €300 | €450 | -- | -- |
| agosto | €300 | €430 | €440 | -- |
| settembre | €300 | €450 | €440 | -- |
| ottobre | €300 | €380 | €470 | €590 |
| novembre | €320 | €390 | €470 | -- |
| dicembre | €320 | €420 | €550 | -- |
| gennaio | €320 | €400 | €470 | -- |
| febbraio | €380 | €420 | €470 | -- |
| marzo | €450 | €420 | €440 | -- |
| aprile | €400 | €420 | €400 | -- |
| maggio | €360 | €420 | €440 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.98 | -- |
| luglio | -- | 12.39 | -- |
| agosto | -- | 13.12 | -- |
| settembre | -- | 18.13 | -- |
| ottobre | -- | 21.75 | -- |
| novembre | -- | 20.7 | -- |
| dicembre | -- | 19.33 | -- |
| gennaio | 10.42 | 27.05 | 17.73 |
| febbraio | 8.71 | 25.57 | 17.73 |
| marzo | -- | 25.57 | 19.16 |
| aprile | 8.23 | -- | 20.83 |
| maggio | 9.14 | 14.71 | 18.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,260 | -- | -- |
| luglio | -- | €1,260 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,260 | -- | -- |
| settembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,780 | -- | -- |
| novembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| gennaio | €1,180 | €2,260 | €1,410 | -- |
| febbraio | €1,180 | €2,260 | €1,410 | -- |
| marzo | -- | €2,260 | €1,410 | €1,310 |
| aprile | €1,160 | -- | €1,410 | €740 |
| maggio | €1,160 | €1,650 | €1,410 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.37 % | 6 | 8 | €99,000 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.94 % | 1 | 2 | €39,500 | €360 |
2 Camere | 6.8 % | 1 | 3 | €74,150 | €420 |
3 Camere | 5.28 % | 1 | 3 | €100,000 | €440 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €140,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.37% e prezzi delle proprietà a partire da €39,500, Château-Renault
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Château-Renault sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Château-Renault si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.94%, prezzo di vendita €39,500, affitto €360.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.80%, prezzo di vendita €74,150, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €100,000, affitto €440.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,400, affitto --.
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